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Chambre d'Hôtes Thusy
624 000 €

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En montagne, dans un magnifique cadre champêtre, rénovation de qualité générant de confortables revenus. Idéale pour un changement de style de vie.

Steve Elsdon agent d’Alpine Property pour La Clusaz & Lac Annecy

En bref

Chambre d'Hôtes Thusy

Prix
624 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
23/10/2013
Région
Autres régions
Localité
Lac d'Annecy
Village
Veyrier du Lac
Chambres
6
Salles de bain
6
Surface
400 m²
Surface du terrain
1000 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Chauffage central au fuel
Cheminée
À foyer ouvert
Commerces les plus proches
2 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Fosse septique
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Cette maison d'hôtes superbement rénovée et fonctionnelle compte 6 chambres et 6 salles d'eau. Nichée dans la paisible campagne vallonnée de Thusy, elle est proche des pistes de ski, de la cité historique et du lac d'Annecy, ainsi que de l'aéroport international de Genève.

L'habitation fait partie d'un authentique corps de ferme savoyard englobant aussi une demeure familiale moderne fraîchement rénovée (également proposée à la vente, mais uniquement avec la partie « maison d'hôtes » de l'édifice) dans laquelle vivent actuellement les propriétaires. L'établissement accueille avec succès une clientèle d'agrément et d'affaires depuis plus de 11 ans.

De par sa configuration flexible, la maison d'hôtes peut abriter un appartement indépendant de 4 chambres/4 salles d'eau et un gîte indépendant de 2 chambres/2 salles d'eau, ou un logement unique.

L'intérieur est agencé comme suit :

· Rez-de-chaussée : cuisine principale, vaste séjour avec cheminée d'origine en pierre, garage, cellier, cuisine annexe ; grand jardin privatif.

· Premier étage : 6 chambres dotées chacune d'une salle de bain ou salle de douche attenante, 5 toilettes.

Le bâtiment comprend aussi un grenier non rénové de 3370 m², dont quelque 2000 m² rattachés à la maison d'hôtes.

À noter que ce bien serait, le cas échéant, cessible conjointement avec l'habitation voisine qui est présentement occupée par les propriétaires (#url_maisonthusyfr#).

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LE QUARTIER de ce commerce

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
191
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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