FAQ

Quelle est la zone géographique couverte par Alpine Property ?

Alpine Property est une agence spécialisée dans la vente de biens immobiliers situés en Haute-Savoie, au cœur des Alpes françaises. Ce périmètre englobe de nombreuses stations de montagne aisément accessibles depuis l’aéroport de Genève : les Portes du Soleil, la vallée Verte, la vallée de Megève, la vallée de Chamonix, Saint-Gervais et Les Contamines, l’Espace Diamant, le Grand Massif, les Aravis, les bords du lac d’Annecy, etc.

Quelle aide peut m’apporter Alpine Property pour trouver un bien immobilier ?

Alpine Property dispose d’un vaste portefeuille de biens à vendre dans les Alpes françaises. Nous nous ferons un plaisir d’étudier vos exigences personnelles et de mettre à profit notre connaissance approfondie de la région pour vous proposer une sélection optimale d’opportunités immobilières. Nous nous occuperons également d’organiser et d’effectuer les visites avec vous. En outre, nous resterons à votre disposition tout au long du processus pour répondre à l’ensemble de vos questions, quelles qu’elles soient.

Êtes-vous basés au Royaume-Uni ou en France ?

Alpine Property est une compagnie française. Les membres de notre équipe vivent et travaillent dans divers secteurs des Alpes. Ils sont spécialisés et focalisés sur le marché immobilier local. Ni constitués en franchise ni liés à d’autres agents immobiliers, nous agissons toujours à titre individuel pour obtenir et négocier les meilleurs produits à l’échelle des Alpes.

Offrez-vous des services de cession-bail ?

Alpine Property ne promeut pas activement d’offre de cession-bail. Toutefois, il arrive fréquemment que nos clients s’occupent eux-mêmes de mettre leurs biens en location. Ceux d’entre eux qui souhaitent obtenir un revenu locatif sûr peuvent bénéficier de nos conseils en la matière.

Pouvez-vous m’aider à trouver une solution pour l’entretien de mon bien immobilier ?

Alpine Property peut mettre ses clients en contact avec des entreprises proposant des services de maintenance immobilière.

Qui me fera visiter les biens que j’ai sélectionnés ?

L’un des agents d’Alpine Property opérant dans le secteur concerné vous fera visiter les biens qui vous intéressent. Maîtrisant parfaitement le processus d’achat immobilier, chaque membre de notre équipe peut ainsi répondre à toutes les questions qui vous viendront à l’esprit pendant les visites.

Pourquoi devrais-je vous confier la vente de mon bien immobilier ?

Nous estimons qu’une excellente présentation, une exposition maximale et une forte réactivité sont essentielles pour délivrer à nos clients des prestations optimales en matière de vente immobilière. Nous nous attachons à présenter chaque bien sous son meilleur jour possible, indépendamment de son prix. Toutes nos annonces incluent une série de photographies numériques à haute résolution, des plans soignés et détaillés étage par étage, des cartes de localisation, une description approfondie et pertinente, le tout imprimable en couleur. Nous nous efforçons continuellement d’augmenter le degré de détail de nos annonces. Par ailleurs, nous réalisons chaque année d’importants investissements pour garantir une exposition maximale à notre site Web. Grâce à des publicités ciblées, à la fois en ligne et dans la presse britannique, notre site est en mesure d’attirer chaque jour des centaines (voire des milliers) de visiteurs à l’affût d’un bien à acheter dans les Alpes.

Puis-je faire construire mon propre chalet ?

Selon l’emplacement, il est normalement possible d’acheter un terrain à bâtir doté d’un permis de construction. Alpine Property peut vous recommander des architectes susceptibles de prendre en charge le processus de construction. Toutefois, les terrains constructibles situés à la fois en centre-ville et à proximité des pistes de ski sont rares. On les trouve beaucoup plus facilement à l’extérieur des grandes stations.

Puis-je faire construire un « chalet en kit » ?

Oui, Alpine Property peut vous mettre en relation avec des entreprises qui offrent ce service.

Quels sont les autres coûts d’acquisition à prévoir ?

Les frais de notaire et autres frais de mutation sont à la charge de l’acheteur. Ils représentent généralement entre 2,5 % et 8 % de la valeur du bien immobilier.

Si je vends mon bien, serai-je redevable de la taxe sur les plus-values immobilières ?

S’il s’agit de votre résidence principale, sa vente est soumise à la taxe sur les plus-values immobilières uniquement dans le cas où vous êtes enregistré comme résident fiscal en France à l’adresse du bien concerné. S’il ne s’agit pas de votre résidence principale, sa vente est obligatoirement soumise à la taxe sur les plus-values immobilières. Le taux appliqué dépend de votre pays de résidence fiscale. Pour plus de détails, nous vous conseillons de consulter un notaire ou un expert-comptable. Les frais d'achat et de vente ainsi que toute amélioration du bien, s’ils sont documentés par des reçus, sont déductibles de la plus-value. Le montant de la plus-value imposable diminue au fil du temps. À nouveau, nous vous conseillons de consulter un notaire ou un expert-comptable pour connaître la législation la plus récente.

Les informations de nature légale, financière ou fiscale contenues dans ce site sont fournies uniquement à titre indicatif. Que vous agissiez à titre d’acheteur ou de vendeur, vous devez toujours prendre soin d’obtenir une consultation juridique ou financière détaillée auprès d’un notaire ou d’un expert-comptable préalablement à tout engagement d'achat ou de vente.

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Quelle aide peut m’apporter Alpine Property pour trouver un bien immobilier ?

Êtes-vous basés au Royaume-Uni ou en France ?

Offrez-vous des services de cession-bail ?

Pouvez-vous m’aider à trouver une solution pour l’entretien de mon bien immobilier ?

Qui me fera visiter les biens que j’ai sélectionnés ?

Pourquoi devrais-je vous confier la vente de mon bien immobilier ?

Puis-je faire construire mon propre chalet ?

Puis-je faire construire un « chalet en kit » ?

Quels sont les autres coûts d’acquisition à prévoir ?

Si je vends mon bien, serai-je redevable de la taxe sur les plus-values immobilières ?

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