Chalet Morgan - Chalet Morgan - Chalet Morgan -
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Chalet Morgan
399 000 €

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Superbe maison de vacances incluant un deux-pièces discret, idéal pour loger les invités en surnombre !

Lexie Starling agent d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Chalet Morgan

Prix
399 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
15/11/2017
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Verchaix
Chambres
5
Salles de bain
3
Surface
100 m²
Surface du terrain
176 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
3.4 km
Commerces les plus proches
2.5 km
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
337.00 €uros
Charges annuelles
837.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Cet adorable chalet orienté sud est situé à 880 m d’altitude, à Verchaix d’en haut. Il suffit de faire 6 min de route pour atteindre la télécabine de Morillon, qui ouvre les portes du domaine skiable du Grand Massif (265 km de pistes). Le chalet se trouve en outre à une heure de l’aéroport de Genève.

Bâti en 2004 dans un lotissement sympathique, le chalet Morgan est parfait comme maison de vacances au ski, pour passer du temps en famille et entre amis. Il est toujours en excellent état, avec une vue panoramique éblouissante sur la vallée du Giffre.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse et un appartement deux‑pièces doté de sa propre salle de bain, son séjour et son coin-cuisine. Au premier étage, l’escalier débouche sur une pièce à vivre décloisonnée qui englobe la cuisine, la salle à manger et le salon et jouit d’un accès au balcon orienté sud et à la terrasse couverte sur la façade est. Au total, les deux étages supérieurs du chalet comptent trois chambres et deux salles de bain.

Une cave, parfaite pour entreposer skis et matériel d’entretien extérieur, est accessible du dehors par une entrée séparée.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

f

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

c
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
336
kWh/㎡.an
émissions
16
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
16 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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