Chalet de quatre chambres sur le versant ensoleillé de Vallorcine.

Vallorcine, paisible hameau depuis lequel on peut rejoindre à ski le domaine du Tour dans la vallée de Chamonix, se trouve à seulement quelques minutes en voiture du village d’Argentière et sa station de ski des Grands Montets.

Le chalet est agencé comme suit :

Rez-de-chaussée
Entrée à hauteur de rue.
Séjour avec poêle à bois.
Cuisine américaine aménagée avec bar et accès au balcon-terrasse (suffisamment vaste pour y prendre les repas).
Buanderie.
Salle de douche.
Toilettes.
Ce niveau communique également avec le très grand garage qui peut accueillir jusqu’à quatre véhicules.

Sous-sol
Trois chambres.
Bureau.
Salle de bains.
Toilettes.
Local technique et caves.

Ce niveau englobe également un appartement indépendant qui pourrait soit demeurer autonome à d’éventuelles fins locatives, soit être aisément intégré à l’habitation principale compte tenu de l’accès intérieur qui les relie. Ce logement comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle de douche avec toilettes, une buanderie/réserve ainsi qu’un accès à une partie séparée du jardin.

Premier étage
Ample espace offrant quasiment 40 m² de surface habitable, auxquels viennent s’ajouter 58 m² de surface utilisable dotée d’une hauteur sous plafond inférieure à 1,8 m.
Salle de douche avec toilettes.

Il serait en outre possible de rénover les combles du garage, qui représentent une surface potentielle de 53 m².

Ainsi, plusieurs chambres supplémentaires pourraient être créées dans ces étages.

Par ailleurs, le jardin abrite un mazot (avec sous-sol, rez-de-chaussée et mezzanine) qui pourrait être aménagé. De telles bâtisses traditionnelles sont extrêmement recherchées.

Enfin, le chalet possède un vaste jardin exposé sud qui fournit d’amples possibilités de stationnement.

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