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Maison du Clos
440 000 €

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Les maisons à vendre dans le centre de Thônes sont très rares. Si celle-ci correspond à vos besoins, n’hésitez pas à m’envoyer un message. Idéale pour une famille avec plusieurs enfants.

Steve Elsdon agent d’Alpine Property pour La Clusaz & Lac Annecy

En bref

Maison du Clos

Prix
440 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
04/03/2015
Région
Aravis
Localité
Thônes
Village
Thônes
Chambres
6
Salles de bain
2
Surface
148 m²
Surface du terrain
300 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Chauffage central au fuel
Cheminée
À foyer ouvert
Pistes les plus proches
11.1 km
Commerces les plus proches
100 m
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
396.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Idéalement placée dans le bourg de Thônes, la Maison du Clos a tout ce qu’il faut pour une grande famille recherchant la proximité avec les écoles, les clubs de sport et Annecy.

Cette confortable habitation se développe sur trois niveaux agencés comme suit :

- Sous-sol : bureau/chambre, salle de douche, chaufferie abritant une chaudière Weishaupt neuve, garage. Vaste espace de stationnement hors-chaussée pour trois véhicules.

- Premier étage : spacieuse et lumineuse pièce à vivre (englobant le salon, l’espace repas et la cuisine) avec portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, chambre parentale avec portes-fenêtres, salle de douche, toilettes séparées.

- Deuxième étage : quatre chambres d’enfants.

Nichée dans une paisible impasse à seulement 200 m du collège-lycée Saint-Joseph et du Carrefour Market ainsi qu’à 500 m de l’animation du centre-ville, des autres établissements scolaires et des clubs de sport, cette maison familiale ne pourrait pas être mieux placée pour éviter les interminables trajets en voiture avec les enfants et apprécier pleinement la commodité d’une position centrale.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
280
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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