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Chalet Le Sappey
628 000 €

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Idéal pour une famille nombreuse en quête de sa nouvelle maison. Excellent emplacement pour faire des allers-retours fréquents vers Genève ou Londres.

Steve Elsdon agent d’Alpine Property pour La Clusaz & Lac Annecy

En bref

Chalet Le Sappey

Prix
628 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
22/04/2016
Région
Aravis
Localité
Thônes
Village
Thônes
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
200 m²
Surface du terrain
1360 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
16 km
Commerces les plus proches
5 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Fosse septique
Taxe foncière
600.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Construit en 2005 au sein d’une vallée alpine paisible et préservée, ce splendide chalet lumineux et spacieux bénéficie d’une vue époustouflante sur le massif de la Tournette. Doté d’une pièce à vivre de 70 m², il offre une vaste habitation idéale pour une famille nombreuse, à seulement 25 minutes du domaine skiable des Aravis, 5 minutes de la trépidante ville commerçante de Thônes et 25 minutes de la magnifique ville lacustre d’Annecy.

Si vous rêvez d’une vie tranquille dans un cadre superbe au cœur d’une vallée alpine boisée, mais avec toutes les commodités à 10 minutes de route, cette demeure vous conviendra à merveille.

Les grandes fenêtres exposées sud-est qui laissent entrer la lumière à flots mettent en valeur la facture artisanale de la construction. La vaste étendue de jardin plat (une rareté dans les Alpes) devant l’édifice offre tout l’espace nécessaire pour installer un trampoline, un barbecue, voire une piscine.

Agencement :

• Rez-de-chaussée : spacieuse entrée, grande pièce à vivre (entourée de fenêtres) avec cuisine d’angle et poêle à bois, vaste bureau/chambre d’amis, pièce annexe. Grands placards intégrés.

• Premier étage : quatre grandes chambres (dont une avec lit intégré en mezzanine), salle de bains joliment aménagée avec baignoire-douche d’angle, salle de douche séparée. Grands placards intégrés.

• Extérieur : garage indépendant avec espace de rangement en mezzanine.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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