Chalet Hosta - Chalet Hosta - Chalet Hosta -
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Chalet Hosta
445 000 €
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Chalet ensoleillé et idyllique, idéal pour la détente avec sa magnifique vue panoramique.

Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour St Jean d'Aulps & Vallée

En bref

Chalet Hosta

Prix
445 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
08/04/2020
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Seytroux
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface du terrain
1000 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage central au fuel
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
9.4 km
Commerces les plus proches
2.7 km
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet Hosta peut se targuer d’un site superbe, avec vue panoramique sur la vallée et généreux ensoleillement de l’aube au crépuscule. Si vous cherchez une maison de vacances paisible pour vous détendre et « décrocher », il est tout désigné !

Bâti au milieu des années 1970, abondamment rénové depuis, il s’agit d’un chalet à deux étages. L’entrée principale se trouve au premier étage, presque entièrement décloisonné. La cuisine tout équipée avec modules en bois massif s’ouvre sur un séjour plein de lumière qui « respire » et offre une vue fantastique à travers ses portes-fenêtres donnant sur un balcon. Un poêle à bois ajoute de la chaleur au décor par les froides soirées d’hiver. Suffisamment grand pour accueillir des canapés et une table de salle à manger, ce séjour se prête merveilleusement à la vie de famille. Une chambre d’adultes, actuellement aménagée en bureau à la maison, et une salle de bain avec baignoire et lave-linge complètent cet étage.

Le deuxième étage abrite deux chambres d’adultes spacieuses. La chambre principale dispose d’un balcon, permettant là aussi de profiter de la vue incroyable, et d’une salle de bain attenante. Il y a également une petite mezzanine, idéale pour les jeux d’enfants, entre autres loisirs.

Tout en bas du chalet, un appartement deux-pièces indépendant occupe le rez-de-jardin. Il comprend une cuisine tout équipée (y compris un lave-linge), un grand séjour, une chambre d’adultes et une salle de douche. Cet appartement spacieux jouit d’un accès direct à la merveilleuse terrasse. Il est parfait pour la location de vacances ou pour loger amis et famille.

Le chalet se trouve sur une parcelle de 1 000 m² où les places de parking ne manquent pas. La terrasse l’entoure au sud et à l’ouest ; c’est un plus indéniable pour prendre le soleil, voire sauter dans le jacuzzi ! Une section en bois surélevée est particulièrement propice aux apéritifs au couchant, avec le spectacle du soleil qui disparaît derrière les sommets dans une explosion de couleurs. Laissez votre stress s’envoler dans cet endroit paradisiaque !

Si les sports sont également une priorité pour vous dans les Alpes, l’atelier d’environ 19 m², qui est vendu avec le chalet, vous intéressera : il vous procurera un espace pour ranger tout votre équipement, farter vos skis, faire de la mécanique sur votre vélo ou garer votre moto.

Le chalet est situé dans un hameau en amont de Seytroux, à environ 10 min de route des pistes de ski les plus proches, et moins d’une heure de l’aéroport de Genève.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
344
kWh/㎡.an
émissions
80
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
80 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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