Chalet Aroca - Chalet Aroca - Chalet Aroca -
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Chalet Aroca
610 000 €
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Une propriété écoénergétique dans le plus joli des cadres, avec un jardin fabuleux.

Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour St Jean d'Aulps & Vallée

En bref

Chalet Aroca

Prix
610 000 €uros
Statut
SOUS COMPROMIS
Dernière mise à jour
26/07/2024
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Seytroux
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface du terrain
1100 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Aucun(e)
Pistes les plus proches
6.6 km
Commerces les plus proches
4 km
Jardin
Oui
Garage
Aucun(e)
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le Chalet Aroca bénéficie d'un cadre privilégié, avec le doux bruit de l'eau courante offrant une bande sonore apaisante dans le plus joli des environnements. Situé près du centre du village de Seytroux, à moins de 10 minutes de Morzine, ce chalet de 4 chambres offre une escapade paisible tout en étant proche de toutes les activités que cette magnifique région a à offrir.

Le chalet est réparti sur deux étages, avec la porte d'entrée s'ouvrant sur un hall d'entrée spacieux avec un espace pour ranger vos manteaux, chaussures et vêtements d'extérieur. Le hall d'entrée mène à la cuisine équipée avec un garde-manger et à l'espace de vie ouvert, à la fois cosy et moderne. Complétant le rez-de-chaussée, une grande chambre double avec salle de bain attenante.

À l'étage, il y a 3 chambres doubles, dont deux avec un balcon orienté à l'ouest. Ces chambres partagent une grande salle de bain familiale.

À l'extérieur, c'est là que le Chalet Aroca brille vraiment ! Il y a une variété de terrasses et d'espaces de détente, vous permettant de profiter de chaque aspect extérieur de la propriété. Un grand jardin plat est l'endroit idéal pour que les enfants dépensent leur énergie, et une parcelle de légumes avec un cabanon de jardin est idéale pour les amateurs de jardinage. Le cadre est tout simplement idyllique !

La propriété a été récemment rénovée pour améliorer ses caractéristiques écologiques et son efficacité énergétique, et le chalet dispose maintenant d'une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires, de doubles vitrages partout, et de murs et toit entièrement isolés. Il est à la fois économique et respectueux de la planète.

À une ou deux minutes à pied, vous trouverez un bar/restaurant, un mini-golf, une piste de pumptrack et un terrain de basket, ainsi que des promenades au bord de la rivière et un bassin de baignade non surveillé. Morzine est à environ 10 minutes en voiture, et l'aéroport international de Genève à moins de 90 minutes.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

d

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

b
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
203
kWh/㎡.an
émissions
6
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
6 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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