Chalet Le Grand Cerf - Chalet Le Grand Cerf - Chalet Le Grand Cerf -
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Chalet Le Grand Cerf
998 500 €
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Le superbe emplacement de ce chalet offre une vue panoramique dans un cadre rural, le tout à 10 min de Chamonix et 50 min de Genève.

Manu Maclean agent d’Alpine Property pour Chamonix & Valley

En bref

Chalet Le Grand Cerf

Prix
998 500 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
11/12/2020
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Servoz
Chambres
6
Salles de bain
5
Surface
240 m²
Surface du terrain
1475 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
À foyer ouvert
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
9 km
Commerces les plus proches
1 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1653.00 €uros
Consommation énergétique
D (229)
GES
C (12)
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le grand cerf est un chalet qui a été méticuleusement entretenu et qui offre actuellement beaucoup de possibilités à différents niveaux. Rénové récemment avec des matériaux et de l’équipement de qualité supérieure, le bâtiment trône dans son jardin paysagé mature, au-dessus du pittoresque village de Servoz, avec une vue imprenable sur le mont Blanc.

Construit en 1989, ce chalet a été rénové par les propriétaires actuels en 2004, puis remis à neuf en 2014. Il compte trois niveaux et six chambres, cinq salles de bain, un grand garage, une buanderie et un vestiaire à chaussures. L’extérieur offre quatre places de parking, et le jardin étagé de 1 475 m² pourrait aisément accueillir une piscine.

De nombreuses options sont envisageables relativement à ce chalet ; sa plomberie et son électricité ont été conçues dans cette intention. L’appartement indépendant qui existe déjà au rez-de-chaussée pourrait d’ailleurs rapporter un petit revenu locatif ou loger un gardien, voire le personnel du chalet. Le tout pourrait servir de grande maison familiale, ou bien les trois niveaux pourraient demeurer des logements séparés (les deux étages étant reliés ou non, selon les besoins).

Le rez-de-chaussée et les deux étages du chalet sont subdivisés de la manière suivante :

Deuxième étage – grand séjour orienté sud, très lumineux, avec beau foyer à trois faces et cuisine américaine. Plafond décloisonné, double hauteur de baies vitrées et portes coulissantes qui s’ouvrent sur un balcon courant sur toute la largeur du chalet. Deux chambres d’adultes (dont une avec salle de bain privée) et salle de bain séparée. Accès à un grenier de 60 m² (débarras).

Premier étage – cuisine décloisonnée, salle à manger et salon avec balcon sur deux côtés, lequel conduit au jardin. Trois chambres (dont une avec salle de douche attenante), salle de bain familiale et toilettes séparées. S’il fallait créer un grand logement sur les deux derniers niveaux du chalet, le séjour de cet étage pourrait facilement être converti en chambre principale avec salle de bain attenante et dressing.

Rez-de-chaussée – grand garage (accessible de l’intérieur), buanderie et sauna (également pièce de rangement). Appartement deux-pièces indépendant de 45 m² avec salle de douche (plomberie et électricité en place pour une petite cuisine) et séjour équipé de portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin.

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