Petit Chalet Vercland - Petit Chalet Vercland - Petit Chalet Vercland -
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Petit Chalet Vercland
322 000 €
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Délicieux pied-à-terre extrêmement bien situé, parfait pour le ski – entre autres activités alpines – toute l’année !

Lexie Starling agent d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Petit Chalet Vercland

Prix
322 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
29/05/2020
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
65 m²
Surface du terrain
330 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Pistes les plus proches
120 m
Commerces les plus proches
2 km
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
366.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le Petit chalet Vercland évoque un appartement, mais sans les contraintes de la copropriété. Ce charmant logis se trouve à moins de 100 m de la piste de ski, de la télécabine actuelle (qui sera remplacée très prochainement) et du restaurant très fréquenté (en face) dans le hameau septimontain de Vercland.

Entièrement rénové par son propriétaire actuel entre 2014 et 2017, il a une surface d’environ 65 m² répartie sur trois niveaux, mezzanine comprise. Il dispose d’une entrée pratique au rez-de-chaussée et d’une seconde entrée plus « officielle » donnant sur le séjour au premier étage.
Au rez-de-chaussée, un couloir mène à deux chambres (d’un peu moins que 9 m²), une salle de bain pourvue d’un petit espace de buanderie et des toilettes indépendantes.
Une cage d’escalier accueillant une bibliothèque encastrée permet de monter jusqu’au séjour et à la cuisine, avec accès à une belle terrasse panoramique orientée ouest et sud. Cette cuisine américaine est pourvue d’un cellier, dans lequel se trouvent un réfrigérateur et des étagères. Une chambre en mezzanine surplombe le séjour.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Le chauffe-eau fonctionne également à l’électricité.

Le terrain a une surface de 330 m² et requiert peu d’entretien. Il comprend une place de parking, un cabanon isolé pour ranger les vélos, l’équipement de sport, etc., et un petit potager.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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