Maison Vers Le Pont - Maison Vers Le Pont - Maison Vers Le Pont -
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Maison Vers Le Pont
997 500 €

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Élégamment rénovée, avec jardin et vue enchanteresse, suffisamment proche de Samoëns pour s’y rendre à pied : cette maison vous fera cocher un grand nombre de critères !

Lexie Starling agent d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Maison Vers Le Pont

Prix
997 500 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
15/11/2017
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
5
Salles de bain
3
Surface
176 m²
Surface du terrain
2606 m²
Indépendant(e)
Oui
Cheminée
À foyer ouvert
Pistes les plus proches
1 km
Commerces les plus proches
700 m
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1101.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Située dans un quartier paisible, la maison Vers Le Pont a été magnifiquement rénovée pour créer un logis familial spacieux, qui s’enorgueillit d’une vue exceptionnelle. Sur un terrain de dimensions respectables, du côté ensoleillé de la vallée, elle se trouve en outre à une distance du village qui peut être aisément parcourue en marchant.

Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée doté de placards encastrés, l’escalier qui conduit au premier étage, des toilettes, la chaufferie, une chambre d’adultes avec vue sur l’ouest, d’autres toilettes, une salle de douche, deux chambres avec vue sur le sud et une cuisine d’été donnant sur le jardin.

Le premier étage accueille la pièce principale, qui dispose de sa propre entrée, accessible par un escalier extérieur montant du jardin. Il se compose d’un second hall d’entrée, d’une cuisine tout équipée (faite de matériaux de qualité) avec sa salle à manger, d’un séjour (salon et salle à manger) contemporain avec cheminée et balcon à double orientation (sud et est), de deux chambres de belles dimensions (dont une qui sert actuellement de salle de jeux pour enfants), d’une salle de bain et d’une salle de douche avec toilettes.

L’extérieur offre un coin-repas en plein air, parfait pour profiter de la vie en douceur, et un jacuzzi, où l’on peut se détendre en regardant les montagnes. Il y a également un garage de 49 m² (sur deux étages), utilisé comme atelier, mais qui pourrait être converti pour un autre usage, au besoin. En plus de cela, la maison dispose d’un parking couvert pour deux véhicules et de places additionnelles le long de son allée.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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