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Château du Bérouze
2 250 000 €

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Cette splendeur peut constituer, au choix, une somptueuse demeure familiale ou une prestigieuse location de vacances, avec son appartement indépendant.

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En bref

Château du Bérouze

Prix
2 250 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
31/07/2012
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
7
Salles de bain
3
Surface
1000 m²
Surface du terrain
4900 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage central au fuel
Cheminée
À foyer ouvert
Pistes les plus proches
500 m
Commerces les plus proches
100 m
Jardin
Oui
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le château du Bérouze est un bâtiment historique posté à l'entrée du village de Samoëns. Entouré, sur plus d'un demi-hectare de terrain, de jardins privés bordés de murs en pierres, il bénéficie d'une vue à 360° sur les montagnes. L'intérieur de l'édifice arbore de hauts plafonds aux poutres apparentes, de vastes fenêtres, des cheminées à foyer ouvert, des sols en parquet de chêne, dalles de pierre et tomettes, des placards et des bibliothèques s'élevant jusqu'au plafond, et des pierres apparentes.

Le logement principal se répartit entre le rez-de-chaussée et le premier étage ; un immense grenier, dont la hauteur sous plafond culmine à 10 m, occupe l'étage supérieur. La surface de plancher totalise quelque 1000 m² (dont 500 m² habitables), englobant le grenier et les caves. L'habitation comprend les pièces suivantes : double salon gigantesque, deux autres salles de réception, six/neuf chambres à coucher, trois salles de bains, salle de billard, cuisine avec équipements Rayburn, salle à manger, grenier sur deux niveaux et caves voûtées. L'escalier en pierre agrémenté d'un plafond en voûte débouche, au premier étage, sur un appartement que l'on peut rendre complètement indépendant en fermant simplement une porte de couloir.

À l'extérieur, les riches jardins paysagés abritent une piscine, un bassin à nénuphars, un mazot (remise savoyarde traditionnelle) et même une petite douve. Une grange à deux étages offre, en outre, des possibilités d'aménagement ultérieur.

Le château a été mentionné dans plusieurs magazines de design et recommandé par « The Guardian », le « Daily Telegraph » et le guide « Special Places to Stay in France » d'Alistair Sawday.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
191
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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