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Chalet La Lyre
870 000 €

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Nouveau chalet de 4 chambres à Samoëns.

agent d’Alpine Property pour

En bref

Chalet La Lyre

Prix
870 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
31/07/2012
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface
203 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
À foyer ouvert
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
900 m
Commerces les plus proches
200 m
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet La Lyre fait partie intégrante d'un nouveau complexe d'habitation situé à proximité du centre de Samoëns, à 250 m à peine de l'église et à 100 m de l'arrêt des bus desservant les stations, sur un coteau exposé Sud et dominant la vallée ... un emplacement très recherché !

Le promoteur est Denis Barbier (d'Alpine Property), dont la réputation n'est plus à faire. Vous pouvez visiter les chalets qu'il a déjà réalisés (toujours de grand standing) ou consulter les photos ci-incluses d'une résidence qui vient d'être livrée par ses soins.

Extérieurement, les chalets seront en sapin Douglas, connu pour sa grande robustesse et ne nécessitant que très peu d'entretien. Intérieurement, est prévu du carrelage au 1er étage, du parquet en pin au second et du béton au sous-sol. Le chauffage et le ballon d'eau chaude seront électriques et il y aura une cheminée (incluse dans le prix de vente). La cuisine sera équipée d'un four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur et lave-vaisselle. Les murs de la cuisine seront carrelés et le plan de travail sera en granit.

L'agencement du chalet La Lyre est comme suit :

- Sous-sol : garage, cave et abri voiture

- 1er étage : grande salle de séjour avec cheminée, cuisine américaine, un wc séparé, une grande terrasse et un balcon

- 2ème étage : 4 chambres avec salle de bains attenantes, un balcon.

A l'extérieur du chalet se trouve également un parking couvert. Un parking communal voisin est également mis à la disposition de l'ensemble des résidents du complexe d'habitation.

Il y a un jardin privé de 100m2, ainsi que le jardin/pelouse partagé par les résidents et entretenu par la copropriété.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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