Chalet Geronimo - Chalet Geronimo - Chalet Geronimo -
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Chalet Geronimo
525 000 €

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Note parfaite pour l’emplacement : ce joli chalet est à deux pas de la télécabine !

Lexie Starling agent d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Chalet Geronimo

Prix
525 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
01/07/2016
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
120 m²
Surface du terrain
660 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
600 m
Commerces les plus proches
600 m
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
756.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L’emplacement, encore l’emplacement, toujours l’emplacement ! Le chalet Geronimo est idéalement situé. À moins de 5 min à pied de la télécabine de Samoëns, d’une boulangerie, du lac et de la piscine découverte, vous ne pourriez trouver mieux. Le centre du village est à 10 min de marche (et encore !) ; l’aéroport international de Genève, à seulement 1 h de route.

Bâti en 1983, puis entièrement rénové en 2005 par ses propriétaires actuels, ce charmant chalet comptant trois chambres est à l’écart au bout d’un lotissement, mais sur un terrain constructible. Avec sa décoration qui respire la fraîcheur, il est délicieusement confortable. Sa capacité d’entreposage est également appréciable, notamment grâce au garage relativement spacieux, qui a été ajouté l’année des grands travaux.

Le chalet Geronimo se décline sur trois niveaux. Vous pourrez y entrer par la porte de devant, ou bien par le vestiaire à bottes, qui conduit à la pièce principale décloisonnée incluant la cuisine, la salle à manger et le salon. La salle à manger communique avec une terrasse exposée au sud, parfaite pour manger dehors l’été. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec toilettes.

Le sous-sol abrite une grande salle de jeu, qui se transforme à l’occasion en chambre d’amis, la buanderie et une remise séparée.

Le premier étage comprend une salle de bain familiale, deux chambres de belles dimensions à peu près égales, ces chambres s’ouvrant sur un balcon orienté sud, ainsi qu’une troisième chambre actuellement meublée avec deux paires de lits superposés.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
20
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
20 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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