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Une ferme jumelée extrêmement spacieuse qui a besoin d'être mise à jour pour libérer tout son potentiel.
Lexie Starling - Shane Cunningham agents d’Alpine Property pour SamöensEn bref
Chalet du Clocher
- Prix
- 625 000 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 21/06/2024
- Région
- Grand Massif
- Localité
- Samoëns & Vallée
- Village
- Samoëns
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface
- 319.7 m²
- Surface du terrain
- 644 m²
- Indépendant(e)
- Non
- Chauffage
- Radiateurs électriques
- Cheminée
- Poêle à bois
- Accès aux pistes
- Navette
- Pistes les plus proches
- 2 km
- Commerces les plus proches
- 2 km
- Jardin
- Oui
- Garage
- Simple
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Taxe foncière
- 2016.00 €uros
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
Rechercher sur la carteDescription
Datant d'environ 1849, cette authentique ferme mitoyenne est située au sein du charmant hameau de Vallon d'en Haut. Desservi par le ski-bus, Vallon est également un lieu de promenade apprécié grâce aux chemins VTT ou pédestres entre Sixt et Samoëns offrant de jolis sentiers riverains facilement accessibles.
Rénové en 1990 par des artisans locaux, le Chalet du Clocher est divisé en deux unités distinctes composées d'un appartement d'une chambre (70m2) et d'une spacieuse habitation principale de 3 chambres (190,71m²) avec buanderie commune.
Très spacieux, il a besoin d'être mis à jour pour libérer son potentiel.
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée indépendante vers l'appartement du bas qui se compose d'un séjour d'un salon, d'une grande chambre double, d'une cuisine récemment rénovée donnant accès à une terrasse exposée sud, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un dressing.
La demeure principale, accessible également au rez-de-chaussée par une entrée indépendante, s'ouvre sur un couloir qui mène à une buanderie commune (également accessible depuis l'appartement du rez-de-chaussée).
Au premier étage se trouve un vaste séjour-cuisine ouvert (81,48 m2) avec une hauteur sous plafond impressionnante, chauffage électrique au sol, un poêle à bois placé au centre et un balcon orienté sud et ouest.
A ce même niveau se trouvent une chambre exposée ouest, une salle de bains, un WC indépendant et une salle d'eau.
Au deuxième étage se trouve un palier en mezzanine, une chambre spacieuse exposée sud (26,13 m2), une autre chambre au nord, un petit espace avec lavabo prêt à être aménagé en salle de bain attenante, zone de rangements . A l'ouest, se trouve un grenier non isolé (45,7m2 et 1m80 de hauteur max)
A l'extérieur, il y a une grange mitoyenne, à usage de garage avec niveau supérieur et cave, ainsi qu'un appentis pour abriter une voiture.