Chalet Chevrelet - Chalet Chevrelet - Chalet Chevrelet -
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Chalet Chevrelet
595 000 €

Très bien situé, ce chalet offre de belles possibilités de transformation et de mise en valeur additionnelle.

Lexie Starling agent d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Chalet Chevrelet

Prix
595 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
04/11/2019
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
226 m²
Surface du terrain
2678 m²
Indépendant(e)
Oui
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
1.5 km
Commerces les plus proches
750 m
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1108.00 €uros
Consommation énergétique
E (267)
GES
E (41)
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet Chevreret est une maison individuelle sur trois niveaux située dans un hameau paisible à seulement 12 min de marche du centre de Samoëns, ce qui en fait une rareté sur le marché immobilier à l’heure actuelle. Construit en 1980, il totalise environ 165 m² de surface habitable et offre la possibilité aux futurs acheteurs d’imprimer leur marque dans leur nouvelle maison, même s’il est déjà plus que vivable.

L’entrée, au rez-de-chaussée du côté nord, prend la forme d’un couloir doté de placards encastrés, lequel conduit au séjour décloisonné qui englobe la cuisine, la salle à manger, le salon (avec cheminée encastrée) en contrebas et un accès à la terrasse orientée sud depuis la salle à manger. Sur le même niveau, on trouve une salle de douche, des toilettes indépendantes et une chambre d’adultes orientée est.

En bas de l’escalier, une cave abrite les installations techniques et la buanderie. Cette pièce de belle taille (42 m²) pourrait être entièrement convertie. En plus de ses caractéristiques techniques, ses caractéristiques spatiales font qu’elle deviendrait aisément un sauna-salle de musculation, un home cinéma ou une salle de jeux, cette dernière étant de plus en plus appréciée dans les maisons.

Le premier étage comprend quant à lui un espace multifonctionnel (accueillant actuellement un billard) éclairé par une baie vitrée orientée est. La surface de cette pièce décloisonnée (94 m²) permet d’imaginer d’innombrables transformations allant de l’ajout de plusieurs chambres au découpage subtil de l’espace en zones fonctionnelles répondant aux besoins de votre famille. À côté de cette vaste pièce, on trouve deux chambres spacieuses (avec placards de rangement pratiques sous les combles) et une salle de bain familiale.

À l’extérieur, le chalet Chevreret dispose d’un parking de 34 m² couvert en appentis pour une voiture et des vélos, entre autres articles de sport. Le terrain fait 2 678 m² et se compose d’une allée, d’un parking pour quatre voitures, d'une pelouse (incluant une terrasse orientée sud) et d’un boisé substantiel nécessitant peu d’entretien à l’est. Et comme dans la plupart des hameaux de montagne, la présence de voisins à une proximité rassure.

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