Chalet Cerise - Chalet Cerise - Chalet Cerise -
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Chalet Cerise
875 000 €
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Une grande disposition et utilisation de l'espace pour une résidence secondaire et des revenus locatifs.

Lexie Starling - Shane Cunningham agents d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Chalet Cerise

Prix
875 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
19/02/2024
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface
111 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
3.1 km
Commerces les plus proches
1.6 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Charges annuelles
912.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le Chalet Cerise est une propriété de 4 chambres répartie sur 4 étages, niché sur le coteau exposé plein sud, au-dessus du village de Samoëns.

Ce Chalet offre un maximum de soleil et a été construit par des artisans locaux en 2005, dans le cadre d'une petite copropriété horizontale (l'une des trois propriétés). Il dispose de 111m2 habitables avec 80m2 supplémentaires de surface au sol situés sur les deux sous-sols.

L'entrée principale est située au deuxième étage accessible par un escalier extérieur couvert. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un vestibule spacieux équipé de rangements intégrés.
Il y a deux chambres doubles orientées sud avec salles de douche attenantes et accès à un charmant balcon, plus deux autres chambres doubles, une salle de bain avec WC et une avec WC et lavabo.

Le dernier étage est dédié à une cuisine ouverte lumineuse, une salle à manger et un salon équipé avec un poêle à bois et un balcon orienté sud qui bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée du Giffre.

Le rez-de-chaussée a été astucieusement aménagé en salle de jeux avec une cave attenante et buanderie.
Ce niveau comprend également un grand garage avec un local à chaussures chauffé et un accès direct au chalet.

A l'extérieur, il y a un espace barbecue abrité et une grande terrasse orientée plein sud avec bain à remous. Il y a un parking couvert pour une voiture dans le garage lui-même avec 4 autres places extérieures disponibles à 20 mètres du chalet, à partager entre les trois habitations.

Le chalet dispose d'un chauffage électrique au sol avec des radiateurs électriques supplémentaires dans les chambres et les étages inférieurs. Il y a des frais d'entretien annuels (partagés entre les trois chalets) pour les espaces verts communs, une taxe annuelle pour les ordures ménagère et électricité commune pour l' éclairage extérieur.
La propriété est raccordée au tout à l'égout.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

e

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

b
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
279
kWh/㎡.an
émissions
8
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
8 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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