Chalet Andromède - Chalet Andromède - Chalet Andromède -
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Chalet Andromède
845 000 €
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Une propriété de 4 chambres magnifiquement conçue, offrant une vue imprenable, un confort moderne, pratique et clé en main, dans un cadre alpin privilégié.

Lexie Starling - Shane Cunningham agents d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Chalet Andromède

Prix
845 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
19/08/2025
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
118.4 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Insert à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1.6 km
Commerces les plus proches
500 m
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Charges annuelles
1651.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Perché sur le versant sud baigné de soleil, juste au-dessus du charmant village de montagne de Samoëns, le Chalet Andromède bénéficie d’une vue panoramique sur les sommets environnants tout en restant à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Avec un accès pratique toute l’année et un emplacement enviable au sein d’une petite copropriété horizontale bien entretenue, cette propriété offre une combinaison rare de qualité de construction, situation exceptionnelle et sérénité d’entretien. L’entretien des espaces verts et des extérieurs du chalet est inclus dans les charges de copropriété, permettant ainsi une véritable résidence « clé en main » facile à vivre.

Construit en 2009 par des artisans locaux de talent, ce charmant chalet de quatre chambres s’étend sur trois niveaux et propose environ 118 m² d’espace de vie soigneusement agencé.

Rez-de-chaussée : entrée avec rangements intégrés, WC invités, buanderie et local à skis/chaussures, ainsi qu’une spacieuse chambre double orientée sud avec salle de bain attenante.

Premier étage : véritable cœur de la maison, un espace lumineux et convivial comprenant une cuisine sur mesure ouverte sur la salle à manger et le salon. Un foyer fermé et un grand balcon exposé sud offrent un cadre idéal pour profiter du soleil et des vues sur les montagnes. Côté nord, jouxtant la cuisine, une superbe terrasse en bois avec jacuzzi et espace barbecue invite à la détente face aux magnifiques panoramas vers l’ouest.

Dernier étage : une chambre double orientée sud avec balcon, deux autres chambres et une vaste salle de bain équipée avec WC.

À l’extérieur, la propriété comprend un garage avec mezzanine amovible ainsi qu’un local à vélos sécurisé et pratique, équipé en électricité.

Le Chalet Andromède conjugue charme alpin raffiné et confort moderne, offrant un emplacement privilégié, des finitions de qualité et une jouissance optimale tout au long de l’année dans l’un des villages les plus recherchés des Alpes françaises.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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d

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
208
kWh/㎡.an
émissions
6
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
6 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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