Chalet Ancolie - Chalet Ancolie - Chalet Ancolie -
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Chalet Ancolie
1 100 000 €
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Un magnifique chalet avec volume, vue et polyvalence dans un cadre à couper le souffle.

Lexie Starling - Shane Cunningham agents d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Chalet Ancolie

Prix
1 100 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
12/11/2020
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
7
Salles de bain
4
Surface
270 m²
Surface du terrain
4732 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
1.5 km
Commerces les plus proches
1.4 km
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Fosse septique
Taxe foncière
1851.00 €uros
Consommation énergétique
D (221)
GES
B (9)
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Construit en 2007, le Chalet Ancolie est niché dans un coin tranquille à L'Etelley, un hameau pittoresque de la commune de Samoëns. Pratiquement à égale distance de plusieurs remontées mécaniques, il est à environ 15 minutes à pied du village de Morillon et à quatre minutes en voiture de la toute nouvelle remontée mécanique de Samoëns à Vercland (accès au domaine du Grand Massif). Idéalement situé proche des grands sentiers de randonnée , le Chalet Ancolie bénéficie d'un cadre alpin authentique sur environ 4700m2 de terres agricoles, dans une zone non constructible. Facilement accessible à une heure de Genève et d'Annecy.

Ce chalet spacieux, réparti sur trois étages, propose des lignes épurées alliant un confort accueillant et la vue sur la montagne emblématique de Criou en toile de fond. Son agencement offre une flexibilité séduisante avec un appartement indépendant de 2 chambres au rez-de-chaussée qui s'intègre parfaitement au chalet principal de cinq chambres pour permettre une résidence de sept chambres au total. Cette polyvalence d'aménagement est une excellente solution si vous recherchez un revenu locatif, une unité indépendante pour la famille / amis ou un espace calme pour travailler à domicile.

En accédant au chalet par l'entrée principale (au sud et au rez-de-chaussée), vous arrivez dans une zone d'entrée avec rangement, un local à skis / sports immédiatement à droite et des escaliers menant au salon principal, puis une chambre avec lits superposés sur la droite suivie d'une salle de bain (douche, WC et lavabo) avec sauna pour servir un jacuzzi extérieur sur une terrasse exposée est. De retour dans le couloir, à gauche, se trouve une porte pour délimiter l'appartement indépendant composé d'une chambre à deux lits avec lavabo et douche, WC indépendant, chambre double avec salle de bains (baignoire et douche) et placard intégré, buanderie, une cuisine équipée ouverte, salle à manger et séjour avec poêle à bois et accès extérieur direct au sud.


Passant maintenant au premier étage du chalet principal, vous êtes reçu dans un espace fabuleusement sociable et lumineux. Ce salon ouvert a été agencé intelligemment, avec une belle double hauteur de plafond dans la salle à manger, une cheminée fermée à double face qui crée une séparation naturelle pour un salon plus intime entouré de plusieurs baies vitrées. Dans la continuité de la salle à manger, se trouve une cuisine ouverte avec des appareils intégrés et un accès sur une grande terrasse couverte orientée à l'est prolongée d'un balcon exposé sud idéale pour les repas en plein air afin de profiter de la vue. A l'ouest de la cuisine se trouve une buanderie / zone technique. A côté du salon, se trouve une chambre principale spacieuse avec sa propre salle de bain (baignoire, double vasque / douche) et un WC indépendant.

Au dernier étage se trouve une charmante mezzanine accueillante pouvant faire office d'un espace de détente parfait pour les enfants ou un espace secondaire pour se détendre, une chambre double avec sa propre douche et lavabo, une chambre double avec rangements intégrés sous les combles et une chambre double avec sa propre salle de douche (douche et lavabo) plus un WC indépendant.

Le Chalet Ancolie dispose d' un système de chauffage au sol électrique hydraulique avec radiateurs supplémentaires au dernier étage et est relié à une fosse septique. À l'extérieur, il y a un grand parking et un énorme garage, avec un espace pour garer facilement 4-5 voitures, un atelier et un stock de bois avec accès indépendant.

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