Appt. Mélèze - Appt. Mélèze - Appt. Mélèze -
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Appt. Mélèze
208 000 €
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L’appartement Mélèze bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie du village - un excellent investissement !

Lexie Starling - Shane Cunningham agents d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Appt. Mélèze

Prix
208 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
04/06/2026
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface
41.2 m²
Chauffage
Chauffage central au fuel
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1.6 km
Commerces les plus proches
450 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Charges annuelles
2646.00 €uros
Nombre de Lots
16
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L’appartement Mélèze est un charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé à l’entrée de Samoëns. Il se trouve à quelques minutes à pied du centre du village et à seulement 20 mètres de l’arrêt de la navette de ski le plus proche.

Situé dans une petite copropriété construite à la fin des années 1970, l’appartement est en bon état général et peut être occupé immédiatement. Bien qu’il soit tout à fait confortable en l’état, un futur propriétaire pourra envisager quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement.

D’une superficie de 41 m², il comprend une entrée, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lave-linge. La chambre double dispose d’un placard intégré et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée exposée plein sud. La pièce de vie principale est un séjour/salle à manger lumineux ouvert sur la cuisine, avec également un accès direct à la terrasse extérieure.

L’appartement bénéficie du chauffage central collectif au fioul de la résidence. Il est vendu avec une cave privative fermant à clé située au sous-sol, et les résidents disposent d’un grand parking privé commun.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
214
kWh/㎡.an
émissions
61
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
61 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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