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Appt. Les Billets A
495 000 €
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Un appartement agréable et aéré avec un aménagement bien conçu - parfait pour accéder aux commodités environnantes.

Lexie Starling - Shane Cunningham agents d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Appt. Les Billets A

Prix
495 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
04/04/2024
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
78.9 m²
Chauffage
Pompe à chaleur
Pistes les plus proches
650 m
Commerces les plus proches
20 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Charges annuelles
1000.00 €uros
Nombre de Lots
En cours
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Cet appartement spacieux et aéré de trois chambres est situé dans un emplacement privilégié à moins de 50 mètres du ski-bus, à 650m de la télécabine principale, à deux pas de la place principale du village sans oublier une supérette juste à côté pour les articles essentiels, y compris le pain frais !

Ce bâtiment historique a été construit vers 1900 pour abriter des tailleurs de pierre italiens travaillant dans la vallée. Situé au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur, ce charmant appartement dispose d'une surface habitable de 78,90m2. Avec des expositions sud, est et ouest, l'appartement offre beaucoup de lumière et d'espace.

Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme par des artisans locaux, l'Appartement Les Billets A est composé d'une entrée, d'un WC invité (avec lave main) incluant une buanderie, une salle de bain familiale avec WC, une cuisine américaine équipée d'une cuisine italienne sur mesure ouverte sur un espace salle à manger et salon avec accès sur un balcon exposé sud et est, une chambre double avec salle de douche attenante et WC, deux autres chambres avec un balcon exposé Est.

L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privée (non couverte). Une place de parking couverte en sous-sol peut être achetée avec l'appartement moyennant un supplément de 10 000€. Le parking souterrain est situé à 150 mètres de la propriété.

Le chauffage fonctionne grâce à une pompe à chaleur aérothermique réversible (air chaud en hiver et air frais en été) ainsi qu'un chauffage au sol dans les chambres et salles de bains. L'eau chaude est chauffée par un chauffe-eau électrique individuel. L'eau (sous compteur) est comprise dans les charges trimestrielles.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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c

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
152
kWh/㎡.an
émissions
4
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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