Appt. La Cour des Alpes, 3B - Appt. La Cour des Alpes, 3B -
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Appt. La Cour des Alpes, 3B
490 000 €

Un emplacement incroyable. Un immeuble plein sud, facilement accessible, avec de sérieuses garanties de qualité. Des frais de notaire réduits… une proposition plus qu’intéressante !

Lexie Starling - Shane Cunningham agents d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Appt. La Cour des Alpes, 3B

Prix
490 000 €uros
Statut
SOUS COMPROMIS
Dernière mise à jour
11/01/2021
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
84 m²
Chauffage
Chauffage au sol
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
600 m
Commerces les plus proches
200 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Nombre de Lots
11
Procédure en cours
Non
Consommation énergétique
En cours
GES
En cours
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

La Cour des Alpes est un complexe résidentiel sans pareil situé dans un quartier très coté, mais tranquille, au cœur de Samoëns, à mi-chemin à pied de la télécabine du Grand Massif Express et des attraits des magasins et restaurants du village. Composé de deux chalets (A et B) orientés sud, ce complexe à la finition soignée comptera 11 appartements alliant charme alpin traditionnel et confort moderne. Les promoteurs sont des entrepreneurs établis de la vallée de l’Arve voisine qui jouissent d’une bonne réputation. Ils disposent d’un portfolio de réalisations de qualité en Haute-Savoie et aux alentours, y compris plusieurs complexes d’immeubles de style « chalet » récents très réussis à Samoëns et Morillon.

L’appartement 3B est un T4 de 84,14 m² situé au premier étage du chalet B. Il comprend une entrée avec placards encastrés conduisant à un séjour décloisonné de 31,75 m², lequel inclut une cuisine contemporaine équipée, ainsi que des toilettes séparées, une salle de bain, deux chambres d’adultes avec armoires encastrées et une troisième chambre d’adultes avec salle de douche attenante (toilettes, lavabo et douche). L’extérieur offre un balcon de 13,25 m² orienté sud-ouest accessible depuis le séjour et la cuisine. Une cave fermant à clé et un casier à skis accompagnent l’espace habitable. Un grand garage verrouillable peut être acheté séparément moyennant un supplément de 17 000 €.

Le prix indiqué comprend le mobilier et l’équipement de salle de bain et de cuisine (four combiné, table de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur). Les sols seront carrelés dans les cuisines, salles de bain, toilettes, entrées et couloirs ; il y aura du parquet dans les chambres et les séjours.

Chaque appartement disposera du chauffage par le sol avec son propre chauffe-eau au gaz. La température pourra être réglée à distance en ligne ou sur un portable.

Toutes les garanties nécessaires sont en place pour protéger votre investissement. La livraison est prévue pour la fin du mois de mars 2021.

Comme les appartements sont vendus sur plan (VEFA), leurs acheteurs bénéficieront de frais de notaire réduits (2,5 %).

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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