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Appt. Cardinal
590 000 €
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Un aménagement spacieux avec un design contemporain et des vues spectaculaires sur les montagnes.

Lexie Starling - Shane Cunningham agents d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Appt. Cardinal

Prix
590 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
03/12/2024
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
80.7 m²
Surface du terrain
139 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Aucun(e)
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1.9 km
Commerces les plus proches
300 m
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Charges annuelles
2620.00 €uros
Nombre de Lots
16
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Cette résidence moderne et de haute qualité, achevée en 2014, est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la vallée de Samoëns. La propriété bénéficie d'un aménagement spacieux alliant un design contemporain et une vue spectaculaire sur les montagnes.
Le salon orienté au sud est baigné de lumière naturelle, offrant un environnement paisible et tranquille. De grandes fenêtres encadrent le magnifique
paysage, vous permettant d'admirer la fantastique atmosphère de montagne qui s'en dégage.

L'appartement comprend un grand salon qui s'étend sur une terrasse de 49 m2 et un jardin privé de 90 m2, parfait pour se détendre et profiter du plein air. Ces espaces extérieurs ajoutent des zones de vie supplémentaires pendant l'été. La cuisine est moderne et pratique, conçue pour répondre aux besoins quotidiens.
Les chambres à coucher se composent d'une chambre parentale avec sa propre salle de bain et WC, de deux chambres doubles supplémentaires (une avec accès à la terrasse) et d'une deuxième salle de bain avec un WC. La propriété offre également de nombreux rangements avec deux grandes caves et deux casiers à skis, ainsi qu'un local à vélos. De plus, la résidence comprend deux places de parking couvertes ajoutant encore plus de praticité.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

d

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

b
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
220
kWh/㎡.an
émissions
7
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
7 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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