Appt. Aster - Appt. Aster - Appt. Aster -
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Appt. Aster
255 000 €
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Ce spacieux T2 est prêt à être habité immédiatement ou à générer un rendement locatif .

Lexie Starling - Shane Cunningham agents d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Appt. Aster

Prix
255 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
28/05/2025
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
1
Salles de bain
1
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Aucun(e)
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
700 m
Commerces les plus proches
615 m
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Charges annuelles
2226.00 €uros
Nombre de Lots
125
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Idéalement situé dans la résidence de tourisme prisée Les Fermes de Samoëns, cet appartement T2 est à seulement 8-10 minutes à pied du cœur du village. Il offre un accès facile aux sentiers de randonnée et à la navette de ski, qui s'arrête juste devant la résidence.

Construite en 2005, cette résidence bien entretenue se compose de huit bâtiments nichés dans des jardins privés, offrant un cadre exclusif et serein. Les résidents bénéficient d'installations communes, notamment un hammam, un sauna, un bassin intérieur et une piscine extérieure.

L'Appartement Aster est un T2 de 43m² comprenant une entrée avec rangements, une spacieuse chambre double, des toilettes indépendantes, une salle de bains et un séjour/cuisine ouvert donnant sur un balcon exposé sud-est.

Vendue entièrement meublée, cette superbe maison de montagne est immédiatement disponible.

La propriété est chauffée électriquement et les charges de copropriété incluent l'eau et l'électricité. L'appartement comprend une place de parking en sous-sol, une place de parking extérieure et un casier à skis privé.

Caractéristiques principales :
• Emplacement privilégié à Les Fermes de Samoëns, à proximité du centre-ville et des pistes de ski
• Balcon privatif exposé sud avec vue sur les montagnes
• Place de parking en sous-sol et casier à skis privé
• Accès exclusif au sauna, au hammam, au bassin intérieur et à la piscine extérieure
• Vendue entièrement meublée – habitable ou louée immédiatement

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

d

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

b
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LE QUARTIER de cet appartement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
246
kWh/㎡.an
émissions
7
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
7 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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