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Chalet Tranquille
480 000 €

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Si vous adorez les habitations lumineuses et spacieuses, avec une vue splendide, dans un environnement tranquille à l'écart de la station, voici l'endroit idéal !

Liz Owens agent d’Alpine Property pour

En bref

Chalet Tranquille

Prix
480 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
12/09/2012
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Saint Sigismond
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
170 m²
Surface du terrain
1400 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
À foyer ouvert
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
8 km
Commerces les plus proches
8 km
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Fosse septique
Taxes annuelles (est)
1 616 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

De par ses fenêtres pleine hauteur qui permettent de tirer profit au maximum de la luminosité naturelle issue de l'exposition plein sud, le chalet Tranquille est particulièrement clair et spacieux. Il est posté au fond d'une jolie ruelle paisible, dans un village voisin des Carroz. Surplombant la vallée, l'édifice dispose d'une vue superbe sur les montagnes environnantes, par-delà les champs non constructibles qui lui font face. En outre, il offre le privilège d'une pelouse relativement plate, clôturée, sur 1400 m² de terrain au total.

Situé à l'écart de l'agitation, il est à seulement douze minutes de la station alpine des Carroz (avec ses 265 km de pistes de ski au sein du Grand Massif) et à cinq minutes du domaine de ski de fond d'Agy. La ville de Cluses avec sa gare, ses commerces, ses banques, restaurants, ses supermarchés et son activité continue tout au long de l'année, n'est également qu'à dix minutes.

Au sous-sol de l'habitation, l'entrée dessert une buanderie, une cave et deux garages. Au rez-de-chaussée, on trouve : une vaste pièce à vivre (41 m²) englobant la cuisine (doublée d'un cellier), la salle à manger et le salon agrémenté d'une cheminée, avec plancher chauffant basse température ; des toilettes séparées ; un bureau (ou chambre supplémentaire) ; la chambre principale avec salle de bains attenante équipée d'un jacuzzi thérapeutique. Un balcon en bois longe entièrement la façade principale, en s'achevant par une partie couverte qui permet de prendre les repas en plein air.

Le premier étage abrite trois chambres (dont deux sur balcon commun bénéficiant d'une fabuleuse vue panoramique sur le devant), une salle de bains familiale et des toilettes séparées.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
191
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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