Maison La Charrette - Maison La Charrette - Maison La Charrette -
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Maison La Charrette
455 000 €

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Les possibilités de réaménagement et d’embellissement sont infinies pour cette maison baignée de soleil à deux pas du centre du village.

Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour St Jean d'Aulps & Vallée

En bref

Maison La Charrette

Prix
455 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
13/09/2017
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface
380 m²
Surface du terrain
790 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage central au fuel
Accès aux pistes
Navette
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

La Maison la Charrette présente un énorme potentiel de mise en valeur, avec la possibilité de la convertir en un ou plusieurs logements distincts.

Actuellement sur deux étages, elle comprend en outre un sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de trois chambres, habitable mais un peu défraîchi, et une vaste pièce d’entreposage (environ 30 m²) avec entrée indépendante. Un grand garage complète cet étage.

Le premier étage est une immense grange d’environ 180 m². La hauteur sous plafond permettrait de créer un deuxième étage, qui ajouterait 180 m² d’espace à ce que la grange offre déjà ! Le plancher qui sépare le premier étage du rez-de-chaussée est une dalle de béton. Les murs des façades est et ouest sont en parpaings, et les murs nord et sud, en bois. La charpente est en excellent état partout.

Le sous-sol consiste en un second garage, une chaufferie et deux caves. Le terrain est une parcelle ensoleillée (orientée sud-ouest) de 790 m² avec vue sur les montagnes tout autour. La maison se trouve sur le trajet de la navette pour les pistes de ski, à une distance du centre du village qui peut être aisément parcourue à pied. Une fois convertie, elle aura du succès tant sur le marché local que sur celui des résidences secondaires.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
416
kWh/㎡.an
émissions
124
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
124 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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