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Maison des Grandes Alpes
675 000 €

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La Maison des Grandes Alpes est une propriété extrêmement spacieuse, idéalement située dans le village de St Jean d'Aulps.

Amélie Gueguin agent d’Alpine Property pour Morzine & Les Gets

En bref

Maison des Grandes Alpes

Prix
675 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
09/05/2022
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
340 m²
Surface du terrain
951 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage mixte
Cheminée
Insert à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
3 km
Commerces les plus proches
700 m
Jardin
Oui
Garage
Triple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
2977.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Conçue par un architecte et construite au début des années 80, cette propriété offre tout l'espace dont vous pourriez avoir besoin avec un style unique.

La propriété est disposée comme suit :

Rez-de-chaussée : Grand garage, buanderie et cave à vin.
Premier étage : Hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, 2 chambres doubles, une pièce pouvant servir de chambre simple ou bureau, salle de bain, WC séparé.
Deuxième étage : 2 chambres doubles, salle de bain, WC, grande salle de jeux, une pièce à définir.

A l'extérieur, il y a un jardin ensoleillé avec une grande terrasse orientée sud et un espace barbecue intégré. Le jardin est bien clos pour empêcher les enfants ou les animaux de compagnie d'accéder à la route. L'ensemble de la propriété a été très bien entretenu à l'intérieur et à l'extérieur.

La propriété pourrait très bien fonctionner comme une proposition d'affaires, avec beaucoup d'espace pour les invités et le logement séparé du propriétaire. Quelques travaux seraient nécessaires pour ajouter des salles de bains supplémentaires. Elle pourrait également être utilisée comme une grande maison familiale.

Le garage est assez grand pour créer un appartement indépendant et une salle de ski/chaussures de ski, tout en gardant assez d'espace pour un garage double pour garer deux voitures !

St Jean d'Aulps est un village typiquement savoyard avec sa propre station de ski, faisant partie du domaine skiable des Portes du Soleil. La maison est située à proximité de la route principale qui traverse le village. Cette proximité garantit un excellent accès en hiver et un accès rapide au reste des Portes du Soleil et au grand supermarché de la vallée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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