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Demi-Chalet Bellevaux
380 000 €

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La grange offrant un vaste espace de rangement constitue un réel avantage.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Demi-Chalet Bellevaux

Prix
380 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
07/03/2014
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
5
Salles de bain
3
Surface
135 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Radiateurs électriques
Pistes les plus proches
3 km
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxes annuelles (est)
1 876 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet Bellevaux fait partie d'une imposante demeure individuelle qui comprend deux logements vendus séparément. Le premier et le deuxième étages constituent le chalet proprement dit avec ses cinq chambres à coucher.

L'édifice est situé dans le hameau du Bas Thex, près du village de Saint-Jean-d'Aulps. Tous les services de proximité (boutiques, restaurants, banque, supermarché, etc.) et de loisir (comme les magnifiques pistes de ski de la Grande Terche, juste au-dessus du village) sont offerts à Saint-Jean-d'Aulps, à cinq minutes de là en voiture. Le point d'entrée le plus proche pour le domaine des Portes du Soleil se trouve à quinze minutes de route, à Ardent ou à Morzine. L'hiver et l'été, un autobus assure une liaison régulière entre les petits villages et Morzine/Les Gets. Cet autobus s'arrête sur la voie principale juste en bas du hameau.

Le chalet Bellevaux est aménagé sur deux niveaux. La pièce principale (séjour) est au premier étage. Celui-ci est doté, sur toute la longueur de la façade, d'un grand balcon orienté sud-ouest qui donne une sensation de clarté et d'espace. Depuis le balcon, la vue somptueuse s'étend dans la vallée jusqu'à Saint-Jean-d'Aulps et Morzine.

La surface de plancher totalise 135 m². L'habitation est agencée comme suit :

Premier étage : entrée, toilettes indépendantes, séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains avec toilettes.

Deuxième étage : 3 chambres, 2 salles de bains.

À l'extérieur, une grange indépendante de la taille d'un garage double permet d'entreposer des équipements sportifs, un barbecue, des meubles de jardin, etc. Un permis de construire a été obtenu pour transformer cette grange en une maison d'été avec commodités.

Il y a également un jardin d'environ 80 m² et un stationnement réservé, le tout privé.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
280
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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