Chalet Tortue - Chalet Tortue - Chalet Tortue -
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Chalet Tortue
550 000 €
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Ce chalet à faible entretien est idéal pour des vacances en famille, et offre également un bon potentiel locatif.

Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour St Jean d'Aulps & Vallée

En bref

Chalet Tortue

Prix
550 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
15/12/2023
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
92 m²
Surface du terrain
284 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Chauffage mixte
Cheminée
Poêle à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
2 km
Commerces les plus proches
1.2 km
Jardin
Oui
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
888.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le Chalet la Tortue est un chalet mitoyen soigné et nécessitant peu d'entretien, construit en 2007 et maintenu en parfait état. Le chalet est situé dans le quartier de la Vuarnerie, à environ 15 minutes à pied du centre du village et à quelques pas de l'arrêt de ski-bus le plus proche. Il est situé dans un cul-de-sac tranquille, avec environ une demi-douzaine de propriétés similaires. Le terrain est de taille gérable, et est facile à entretenir.

A l'intérieur, la propriété dispose d'un hall d'entrée pour vous accueillir, qui mène aux deux chambres du bas. Les deux chambres ont des lits doubles et des rangements intégrés. Les chambres du bas partagent une salle de bain familiale avec baignoire et vasque, et il y a un WC séparé. Des escaliers mènent à l'étage intermédiaire, où vous arrivez sur le palier lumineux avec rangement intégré et un vestiaire invité. Il y a un salon confortable avec poêle à bois, parfait pour réchauffer les soirées d'hiver, et la salle à manger est spacieuse pour les réunions familiales autour d'une fondue conviviale ou d'une soirée pour des jeux de société. La cuisine est semi-ouverte et donne une belle sensation d' espace avec ses hauts plafonds. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec tout le confort habituel. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse couverte, avec vue sur le village. C'est l'endroit idéal pour un déjeuner tranquille les jours d'été.

A l'extérieur, en plus de la terrasse couverte et du balcon, il y a un patio orienté plein sud à l'arrière de la propriété, et un jardin d'environ 250m, assez grand pour que toute la famille puisse en profiter, mais assez petit pour être facilement gérable. Il y a un jacuzzi pour 6 personnes (prix à négocier), parfait pour apprécier les étoiles avec un verre de champagne lors d'une fraîche nuit d'hiver.

Il y a un abri voiture offrant un parking couvert pour une voiture et un parking privé supplémentaire pour les résidents. Il y a également un rangement supplémentaire, sous la forme d'une cave/buanderie adjacente à la porte d'entrée. Ce débarras abrite le ballon d'eau chaude, le lave-linge et le sèche-linge, ainsi que le local à skis et à vélos.

N'hésitez pas, contactez nous, nous serions ravis de vous faire visiter cette superbe propriété!

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
320
kWh/㎡.an
émissions
10
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
10 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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