Chalet Loup - Chalet Loup - Chalet Loup -
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Chalet Loup
485 000 €

Adorable chalet de cinq pièces avec vue et jardin ravissants, tout près des pistes de ski.

Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour Morzine & St Jean d'Aulps

En bref

Chalet Loup

Prix
485 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
04/05/2019
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d`Aulps
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
113.2 m²
Surface du terrain
300 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Insert à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
500 m
Commerces les plus proches
500 m
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
623.00 €uros
Taxe d`habitation
927.00 €uros
Charges annuelles
776.00 €uros
Consommation énergétique
E (277)
GES
C (13)
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet Loup est une superbe maison entièrement finie et équipée suivant des critères de qualité supérieurs. De plus, le faible entretien requis, ainsi que la proximité des pistes de ski et des commodités du village, en font une maison de vacances idéale pour une famille.

Spacieux et bien agencé, il se déploie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un grand garage doublé d’un vestiaire à l’arrière. L’entrée principale de l’habitation mène à une chambre d’adultes et une immense buanderie, très pratique pour faire sécher les vêtements de ski.

En haut de l’escalier, un séjour décloisonné, à la fois charmant, clair et bien dégagé, occupe la majeure partie de l’étage intermédiaire. La double hauteur sous plafond de la cuisine ouverte, élégante et bien équipée, crée une réelle sensation d’espace. La partie salon-salle à manger, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, est aussi confortable que lumineuse. Le grand balcon en bois, qui peut accueillir une table de repas et huit chaises, offre une vue magnifique sur toute la vallée. La façade arrière donne sur un beau jardin paysager orienté sud. Une chambre d’adultes (avec accès au jardin) et des toilettes complètent ce niveau.

Au dernier étage, on trouve une chambre parentale particulièrement spacieuse avec une charmante salle de bain attenante, des rangements intégrés sous combles et un balcon. Le palier en galerie donne également accès à une autre chambre d’adultes avec balcon ainsi qu’à une salle de douche séparée.

Ce chalet est situé dans une voie sans issue tranquille, à proximité des pistes de ski de La Grande Terche, station qui fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil. La remontée mécanique est accessible à pied ; toutefois, la navette gratuite pour skieurs qui relie le village et la station de Saint-Jean-d’Aulps passe juste au bas de l’impasse. À une quinzaine de minutes à pied ou 2 min en voiture, le village de Saint-Jean-d’Aulps propose, entre autres, plusieurs bars et restaurants, deux boulangeries, un supermarché et une pharmacie.

Morzine, station de ski internationale, est à 10 min de route ; le lac Léman, à moins d’une demi-heure, et l’aéroport de Genève, à environ 90 min.

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