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Chalet Joseph
348 000 €

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Chalet traditionnel de 2 chambres (pour l'instant), espace supplémentaire à rénover.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Chalet Joseph

Prix
348 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
04/09/2012
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
280 m²
Surface du terrain
435 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Poêle à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
2 km
Commerces les plus proches
1 km
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet Chez Joseph est situé dans le hameau de La Moussière, près de Saint-Jean-d'Aulps, à deux pas de la navette conduisant aux pistes de ski de la station locale, la Grande Terche, et à cinq minutes de marche de toutes les commodités du village. Le célèbre domaine skiable de Morzine-Avoriaz ne se trouve qu'à vingt minutes de voiture.

Entouré d'un terrain de 435 m², ce chalet traditionnel dont la construction remonte à 1895 a été remarquablement rénové au premier étage ; par ailleurs, la grange offre d'excellentes possibilités d'aménagement. L'habitation a une surface totale de 280 m² (sur lesquels seulement 108 m² sont habitables), aménagés comme décrit ci-dessous.

Au sous-sol : deux caves.

Au rez-de-chaussée : entrée, chambre principale avec salle de bains attenante (baignoire à l'ancienne et douche de plain-pied), deuxième chambre double, salle de bains séparée avec toilettes, salon, cuisine équipée.

Au premier étage : grange à rénover.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, en plus du poêle à bois. Le logement est relié au tout-à-l'égout. À l'extérieur, il possède une terrasse accueillante pour prendre le petit-déjeuner, une autre terrasse bien ensoleillée et un jardin paysagé entretenu avec soin.

Juste à côté, il y a suffisamment d'espace pour garer un véhicule ; on trouve également de nombreuses places de stationnement 200 m plus loin. Une petite parcelle de terrain qui est aussi incluse dans la vente (de l'autre de côté de la rue) pourrait fournir un espace de stationnement supplémentaire.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
500
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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