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Chalet Étoile des Neiges
395 000 €

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Joli chalet « skis aux pieds » près des bars et des restaurants. Parfait pour un pied-à-terre à la montagne !

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Chalet Étoile des Neiges

Prix
395 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
04/09/2012
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
71 m²
Surface du terrain
502 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Pistes les plus proches
200 m
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
550.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet Étoile des Neiges est une construction absolument charmante située sur les pistes de La Grande Terche (station du domaine skiable des Portes du Soleil) à Saint Jean d'Aulps. Bâti en 1993, ce joli petit chalet a été entièrement rénové en 2006 ; la cuisine, la salle d'eau et l'ensemble des revêtements de sol ont notamment été refaits à neuf.

L'habitation se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un séjour spacieux englobant salon, cuisine et coin-repas. La cuisine tout confort comprend un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur, un four, un lave-linge et un sèche-linge, tous inclus dans la vente. Une arcade en bois fournit une séparation naturelle entre le salon, la salle à manger et la cuisine tout en maintenant une sensation d'espace décloisonné. Le salon comme la salle à manger possèdent des portes-fenêtres donnant sur une vaste terrasse en bois exposée au sud. Une salle de douche impeccable et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.

À l'étage, on trouve deux grandes chambres doubles, dotées chacune de placards intégrés. La chambre principale possède un balcon privé orienté sud. Une mezzanine offre la possibilité d'héberger des amis, aménager un bureau ou créer une salle de jeux.

À l'extérieur, le jardin plat et ensoleillé d'environ 500 m² est facile à entretenir. Par ailleurs, on peut garer aisément plusieurs véhicules. La terrasse en bois, qui permet de prendre des bains de soleil pendant l'été, serait également idéale pour installer un jacuzzi ! Enfin il y a un abri clos, très pratique pour ranger les skis, vélos et autres équipement sportifs.

Situé à la fois près des pistes et des commodités (distantes d'une centaine de mètres), ce chalet petit mais parfaitement conçu est un bijou !

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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