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Un charmant chalet pour la vie ou les vacances
Amélie Gueguin agent d’Alpine Property pour Morzine & Les GetsEn bref
Chalet de l'Abbaye
- Prix
- 495 000 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 15/12/2022
- Région
- Portes Du Soleil
- Localité
- St Jean d'Aulps & Vallée
- Village
- Saint Jean d'Aulps
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface
- 80 m²
- Surface du terrain
- 443 m²
- Indépendant(e)
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Cheminée
- Poêle à bois
- Accès aux pistes
- Navette
- Pistes les plus proches
- 5 km
- Commerces les plus proches
- 1.5 km
- Garage
- Simple
- Drainage
- Fosse septique
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
Rechercher sur la carteDescription
Le Chalet de l'Abbaye est un charmant chalet, construit en 2001 et a été très bien entretenu. Situé à proximité de la célèbre abbaye de St Jean d'Aulps, le chalet se trouve à 5 minutes de marche de l'arrêt du ski-bus et à environ 20 minutes de marche du centre du village.
La propriété est répartie sur deux niveaux et offre les éléments suivants :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparés, cuisine équipée ouverte sur salle à manger un salon confortable avec son poêle à bois. Des portes-fenêtres donnent sur le jardin exposé Sud. Une chambre principale spacieuse avec salle de douche attenante et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse du jardin.
Les escaliers en bois de la salle de séjour mènent au palier de l'étage avec une mezzanine, idéale pour une utilisation comme espace TV/jeux d'enfants ou chambre d'amis occasionnelle. Il y a un espace de rangement utile dans l'avant-toit. Deux chambres doubles et une salle de bain complètent l'étage.
Un garage simple, qui abrite la buanderie, fait partie intégrante du chalet. Avec une hauteur de plafond supplémentaire, le garage fournit un espace de stockage supplémentaire précieux ou peut se transformer en une autre chambre.
Un parking pour 3 véhicules supplémentaires est disponible devant le chalet.
Le chalet est situé sur un terrain sans vis-à-vis, avec des vues magnifiques sur Morzine et la Pointe de Nyon. Le jardin est ensoleillée, plat et facile à entretenir.
Le village possède quelques restaurants et bars animés, un supermarché local, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de poste et un cabinet médical. La station de ski de St Jean d'Aulps est une station conviviale, et abrite le magnifique circuit de ski du Roc d'Enfer, une boucle de 17 km qui permet de découvrir des paysages à couper le souffle, des restaurants de montagne de caractère et une patinoire installé l’hivers. Les navettes sont gratuites elles font l'aller-retour entre le centre du village et la station en hiver.
La station de St Jean d'Aulps fait partie du domaine skiable beaucoup plus vaste des Portes du Soleil, accessible via Morzine (10 minutes), Ardent (15 minutes) ou Les Gets (20 minutes). L'aéroport de Genève est à moins de 90 minutes.