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Chalet Christiania
785 000 €

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Idéal pour un couple souhaitant démarrer une activité professionnelle dans les Alpes, ce chalet constituerait également une charmante demeure pour une famille nombreuse, voire deux familles en copropriété.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Chalet Christiania

Prix
785 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
17/01/2013
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
12
Salles de bain
8
Surface
430 m²
Surface du terrain
995 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage central au fuel
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
3 km
Commerces les plus proches
1 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1536.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet Christiania est situé dans un secteur de Saint-Jean-d'Aulps particulièrement prisé, avec une vue charmante et un excellent ensoleillement. Après avoir connu pendant de nombreuses années une activité florissante comme maison d'hôte/gîte touristique, l'édifice vient d'être somptueusement rénové de fond en comble (intérieur comme extérieur) tout en conservant son caractère d'origine. L'habitation se présente aujourd'hui en parfait état : cuisine et salles de bains refaites à neuf, doubles vitrages, réfection complète de tous les murs, sols et plafonds.

En partant du bas, on trouve un vaste sous-sol avec pleine hauteur sous plafond et accès direct depuis l'extérieur (utile au retour des pistes ou d'une sortie à vélo pour déposer chaussures, skis ou équipements boueux avant de pénétrer dans l'habitation proprement dite via un escalier intérieur). Ce niveau abrite également une buanderie et une chaufferie.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine intégrée fraîchement installée, une salle à manger séparée ainsi qu'un accueillant salon. Le premier étage compte sept chambres d'hôte et cinq salles d'eau, toutes luxueusement rénovées. Parmi les sept chambres d'hôte, il y a deux paires de chambres intercommunicantes desservies par des salles d'eau communes.

Le logement des propriétaires se trouve aux étages supérieurs. Réparti sur deux niveaux, il comporte cinq chambres, trois salles d'eau ainsi qu'un séjour avec cuisine américaine : vous ne risquez vraiment pas de manquer de confort ni d'espace ! L'appartement est chauffé par son propre poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. La cuisine intégrée est flambant neuve.

À l'extérieur, le grand jardin plat offre une vue tout simplement fantastique. Par ailleurs, il y a un vaste espace de stationnement et un garage surmonté d'un grenier.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
191
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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