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Chalet Bois
250 000 €
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Chalet délicieusement original, au cœur de Saint-Jean-d’Aulps.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Chalet Bois

Prix
250 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
09/04/2020
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
71 m²
Surface du terrain
128 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
3.5 km
Commerces les plus proches
50 m
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
550.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce coquet petit chalet est idéal pour un acquéreur avec un brin de fantaisie ! Original et charmant, le chalet Bois ne pourrait pas être mieux situé : au cœur de Saint-Jean-d’Aulps, mais loin de l’artère principale et avec un petit jardin privé. Toutes les commodités du village, y compris l’arrêt de la navette qui dessert les pistes de La Grande Terche ou Morzine, sont à un jet de pierre.

L’habitation compte trois niveaux. L’étage principal comprend une cuisine avec coin-repas, un salon séparé, une salle de douche et des toilettes à part. À l’étage, on trouve une grande chambre lumineuse au plafond incliné (la hauteur sous plafond étant limitée par endroits), qui peut accueillir au moins quatre personnes. Abritant actuellement trois lits à une place et un lit à deux places, elle serait également facile à diviser en deux chambres distinctes.

Le sous-sol est une ancienne cave récemment réaménagée avec grand succès en un studio composé d’une chambre/pièce à vivre, d’une cuisine américaine et d’une salle d’eau. Les fenêtres qui montent quasiment du sol jusqu’au plafond apportent une sensation de lumière et d’espace assez inhabituelle pour un logement de plain-pied. La salle de bain moderne est dotée d’une grande douche.

À l’extérieur, il y a un balcon privé ainsi qu’un petit jardin et, à environ 50 m du chalet, un parking public.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

g

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
532
kWh/㎡.an
émissions
32
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
32 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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