Appt. L'Ourson 43-44 - Appt. L'Ourson 43-44 - Appt. L'Ourson 43-44 -
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Appt. L'Ourson 43-44
300 000 €
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Un appartement spacieux et lumineux de 4 chambres avec de superbes vues, pour des vacances en famille parfaites et amusantes.

Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour St Jean d'Aulps & Vallée

En bref

Appt. L'Ourson 43-44

Prix
300 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
12/12/2023
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
61.3 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Sur les pistes
Pistes les plus proches
50 m
Commerces les plus proches
400 m
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
658.00 €uros
Charges annuelles
1279.00 €uros
Nombre de Lots
1231
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce superbe appartement de 4 chambres et 2 salles de bains est situé dans la résidence Ourson, dans la station de ski du Roc d'Enfer, faisant partie du domaine skiable des Portes du Soleil.

L'appartement est en superbe état et bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée. L'appartement est au 5 ème étage, accessible par ascenseur. La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir généreux, avec rangement intégré pour vos manteaux, sacs et chaussures. À côté du couloir se trouve une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, et un WC séparé. Deux des chambres donnent également sur le couloir, une double et l'autre simple abritant des lits superposés. La cuisine équipée est ouverte et comprend 4 plaques de cuisson, mini-four, lave-vaisselle et réfrigérateur congélateur. L'espace de vie est clair et lumineux et généreusement proportionné, avec un espace pour manger et se détendre. Il y a un long balcon qui s'étend sur toute la longueur de la cuisine et du salon et qui offre une vue fantastique sur la vallée. Vous trouverez également deux autres chambres doubles, dont l'une avec sa propre salle de bain avec douche, lavabo et WC.

L'appartement est vendu avec un box, idéal pour mettre la voiture à l'abri des intempéries, ou pour entreposer vos affaires. De plus, la propriété est également vendue avec 2 caves. L'une pour les skis, les chaussures et les snowboards, vous permettant de garder votre équipement en toute sécurité, tout en laissant un espace de stockage sécurisé disponible pour les locataires si vous souhaitez louer le bien.

Les commodités de la station de ski sont à quelques encablures : bars, restaurants, épiceries et des magasins de ski de location offrant tout ce dont vous avez besoin pour vos vacances. La piste de ski principale passe juste à côté du bâtiment, vous pouvez donc chaussez vos skis depuis la porte d'entrée et descendre jusqu'au télécabine pour prendre la première remontée mécanique.

La station de ski de St Jean d'Aulps est petite et conviviale, avec une ambiance animée, et offre vraiment du beau ski autour du majestueux Roc d'Enfer. Une patinoire extérieure pour les enfants et des événements hebdomadaires tout au long de la saison hivernale ajoutent à la fois de l'ambiance et de l'activité à ce charmant village.

La grande station de Morzine est à moins de 10 minutes en voiture, et est également accessible en ski-bus, donnant l'accès complet au domaine skiable des Portes du Soleil. L'aéroport de Genève est à moins de 90 minutes.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
275
kWh/㎡.an
émissions
8
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
8 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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