Appt. Le Grizzly, 29 - Le séjour et le balconAppt. Le Grizzly, 29 - Coin repas et cuisineAppt. Le Grizzly, 29 - Chambre 1
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Appt. Le Grizzly, 29
163 000 €

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Appartement bien agencé, dans un état impeccable, à deux pas des pistes.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Appt. Le Grizzly, 29

Prix
163 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
28/05/2012
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
40 m²
Pistes les plus proches
200 m
Commerces les plus proches
150 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Nombre de Lots
En cours
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Situé en bordure des pistes de La Grande Terche, station de ski à l'atmosphère familiale, l'appartement 29 Le Grizzli comprend deux chambres et deux salles de bains.

Ce beau logement perché au cinquième étage est vendu entièrement meublé. Son balcon de 8 m² offre une jolie vue sur les montagnes environnantes.

La surface de plancher totalise 40 m², aménagés comme suit : entrée avec coin-montagne (lits superposés), séjour sur balcon avec cuisine américaine, deux chambres doubles avec armoires intégrées, salle d'eau, salle de bains et toilettes séparées. La chambre n° 1 dispose également de son propre balcon.

Par ailleurs, l'appartement possède deux caves/casiers à skis (dont une suffisamment spacieuse pour accueillir des équipements volumineux tels qu'un VTT) ainsi que deux places de stationnement attitrées (dont une couverte) juste devant l'immeuble. Une nécessité durant les petites vacances !

N'étant pas reliée au vaste domaine skiable des Portes du Soleil (bien qu'elle soit incluse dans le forfait de ski valable sur l'ensemble du domaine), La Grande Terche est par conséquent beaucoup moins surpeuplée. Cette station de ski, considérée comme familiale, abrite un circuit de toute beauté sillonnant le magnifique paysage qui encadre l'impressionnant Roc d'Enfer. Le point d'entrée le plus proche pour le domaine des Portes du Soleil se trouve à quinze minutes de voiture, à Ardent ou à Morzine. L'aéroport de Genève est à une heure trente de route environ.

La remontée mécanique et l'arrivée de la piste, ainsi que quelques bars, restaurants et commerces, jouxtent pratiquement l'immeuble. On trouve également d'autres services (banque, bureau de poste, grand supermarché, etc.) dans le village de Saint-Jean-d'Aulps, accessible en quelques minutes par la route.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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LE QUARTIER de cet appartement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
391
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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