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Appt. Le Grand Cerf #47
169 000 €

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Appartement de 2 chambres, bordant l'une des pistes de La Grande Terche.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Appt. Le Grand Cerf #47

Prix
169 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
14/10/2011
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
40 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Pistes les plus proches
100 m
Commerces les plus proches
100 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Nombre de Lots
En cours
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Situé en bordure de l'une des pistes de La Grande Terche, l'appartement 47 Le Grand Cerf comprend deux chambres et deux salles de bains.

N'étant pas reliée au vaste domaine skiable des Portes du Soleil (bien qu'elle soit incluse dans le forfait de ski valable sur l'ensemble du domaine), La Grande Terche est par conséquent beaucoup moins surpeuplée. Cette station de ski, considérée comme familiale, abrite néanmoins un circuit de toute beauté sillonnant le magnifique paysage qui encadre l'impressionnant Roc d'Enfer. Le point d'entrée le plus proche pour le domaine des Portes du Soleil se trouve à 15 minutes de voiture, à Ardent ou à Morzine. L'aéroport de Genève est à une heure trente de route environ.

La remontée mécanique et l'arrivée de la piste ainsi que quelques bars, restaurants et commerces jouxtent pratiquement l'immeuble. On trouve également d'autres services (banque, bureau de poste, grand supermarché, etc.) dans le village de Saint-Jean-d'Aulps, accessible en quelques minutes par la route.

Depuis son balcon de 8 m², au cinquième étage, l'appartement 47 bénéficie d'une belle vue sur les pistes. Le logement, qui totalise une surface de plancher de 40 m², se compose des pièces suivantes : entrée avec « coin-montagne » (coin-salon avec couchage), séjour sur balcon avec kitchenette, chambre double sur balcon avec salle d'eau attenante, chambre à deux lits, salle de bains et toilettes séparées.

Il possède également une cave/casier à skis séparée et une place de stationnement attitrée dans un parking couvert juste à côté de l'immeuble.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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LE QUARTIER de cet appartement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
280
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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