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Appt. La Moussiere, 29
148 000 €
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Appartement 3-pièces « skis aux pieds » avec cuisine moderne à un prix abordable !

Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour St Jean d'Aulps & Vallée

En bref

Appt. La Moussiere, 29

Prix
148 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
16/07/2021
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
33.3 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Pistes les plus proches
100 m
Commerces les plus proches
500 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
384.00 €uros
Charges annuelles
1316.00 €uros
Nombre de Lots
65
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce charmant appartement 3-pièces est situé au dernier étage de la résidence La Moussière, dans la station de ski de La Grande Terche, qui fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil. Les pièces mansardées, avec leurs plafonds de bois pentus, lui donnent un cachet très alpin !

Le vestibule est spacieux et comprend un grand placard encastré pour ranger les manteaux, sacs et chaussures. Quelques marches plus haut, il y a le séjour, avec ses hauts plafonds en pente. Cette pièce à vivre est meublée d’un canapé et d’un fauteuil pour la détente ; d’une table de salle à manger avec ses chaises pour les repas à plusieurs. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon orienté sud, ensoleillé, il va sans dire ! La cuisine, de style « cambuse », a été refaite récemment. Elle est désormais équipée d’un four conventionnel, d’une plaque de cuisson et d’un lave-linge.

La salle de bain, avec meuble-lavabo et baignoire, est carrelée. Il y a des toilettes séparées, pratiques pour désengorger la salle de bain quand tout le monde est pressé de se retrouver sur les pistes !

Deux chambres d’adultes (une à chaque extrémité de l’appartement), toutes deux assez grandes pour accueillir un lit à deux places ou deux lits simples et une commode ou une armoire, complètent l’agencement. Quel bel appartement pour des vacances en famille !

Ce bien immobilier est vendu entièrement meublé avec une cave assez grande pour plusieurs bicyclettes ou tous vos skis et toutes vos chaussures. Les places de parking abondent pour les résidents. Pour atteindre les pistes, vous pouvez chausser vos skis en bas de l’appartement ; quelques centaines de mètres de hors-piste plus loin, vous arriverez à la remontée mécanique principale. Les commodités de la station (bars, restaurants, épiceries et magasins de location de ski fournissant tout le nécessaire pour des vacances aux sports d’hiver) sont facilement accessibles à pied. La station touristique, petite, chaleureuse et animée, se targue d’un circuit de ski vraiment magnifique autour du majestueux Roc d’Enfer.

La station de Morzine, plus grande, est à moins de 10 min en voiture. De plus, elle est desservie par une navette pour skieurs et donne accès à l’ensemble des Portes du Soleil. L’aéroport de Genève, quant à lui, est à environ 75 min de route.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
531
kWh/㎡.an
émissions
26
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
26 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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