Appt. Domaine des Cimes, 38 - Appt. Domaine des Cimes, 38 - Appt. Domaine des Cimes, 38 -
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Appt. Domaine des Cimes, 38
135 000 €
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La terrasse ensoleillée et le parking privé couvert distinguent cet appartement d'une chambre des autres !

Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour St Jean d'Aulps & Vallée

En bref

Appt. Domaine des Cimes, 38

Prix
135 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
09/12/2024
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface
28 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Aucun(e)
Pistes les plus proches
200 m
Commerces les plus proches
200 m
Jardin
Non
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
383.00 €uros
Charges annuelles
824.00 €uros
Nombre de Lots
67
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Cet appartement d'une chambre est situé au troisième étage de cette résidence très bien entretenue. La propriété bénéficie à la fois d'un balcon orienté à l'Est et d'une terrasse orientée au Sud, offrant beaucoup d'espace extérieur pour profiter au maximum, comme une extension de la pièce à vivre sur le dehors.

L'appartement dispose d'un spacieux séjour avec kitchenette et balcon. La kitchenette est équipée d'un évier, d'un mini-four et d'un réfrigérateur, ainsi que des rangements utiles. Le balcon offre une belle vue sur le centre de la station et les montagnes, et bénéficie également du soleil du matin.
L'appartement dispose d'une chambre double, bien proportionnée, avec de la place pour une armoire et des commodes. Il y a aussi un coin montagne avec lits superposés niché dans une alcôve, ce qui signifie que l'appartement peut accueillir confortablement quatre personnes, ou 6 avec un canapé-lit. Il y a une salle de bain avec baignoire et lavabo, et un WC séparé.

Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse exposée plein sud, qui vous offre un espace extérieur privé pour les barbecues d'été et les apéritifs en soirée. De plus, la propriété est vendue avec une place de parking couverte attribuée, vous permettant d'avoir toujours une place de parking garantie à l'abri des éléments. L'appartement est également vendu avec un casier à skis.

L'appartement a été bien entretenu par ses propriétaires actuels au cours des 25 dernières années et est prêt à être utilisé par ses nouveaux propriétaires pour poser leur propre marque. Vendu entièrement meublé, vous pouvez emménager directement et en profiter dès le premier jour !

Située à côté des fermes d'origine du village, ainsi que d'une toute nouvelle résidence élégante, les commodités de la station de ski sont facilement accessibles à pied : bars, restaurants, épiceries et magasins de location de ski offrant tout ce dont vous avez besoin pour vos vacances de ski.

La station est petite et conviviale, avec une atmosphère animée et offre de très belles pistes de ski autour du majestueux « Roc d'Enfer », couvert par le forfait de ski des Portes du Soleil. La plus grande station de Morzine est à moins de 10 minutes en voiture et est également accessible en ski-bus, donnant accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. L'aéroport de Genève est à environ 75 minutes en voiture.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
373
kWh/㎡.an
émissions
10
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
10 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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