Appt. Domaine des Cimes, 34 - Appt. Domaine des Cimes, 34 - Appt. Domaine des Cimes, 34 -
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Appt. Domaine des Cimes, 34
78 000 €
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Mettez votre patte et exprimez votre style sur ce studio soigné ; c'est l'endroit idéal si vous recherchez une résidence secondaire directement sur les pistes, sans vous ruiner !

Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour St Jean d'Aulps & Vallée

En bref

Appt. Domaine des Cimes, 34

Prix
78 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
12/12/2024
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Salles de bain
1
Surface
20.6 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Pistes les plus proches
200 m
Commerces les plus proches
200 m
Garage
Aucun(e)
Drainage
Tout-à-l'égout
Charges annuelles
620.00 €uros
Nombre de Lots
67
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce studio soigné est situé au troisième étage de cette résidence bien entretenue. La propriété est à seulement quelques pas de la principale remontée mécanique de la station. Vous pouvez donc être le premier à faire de nouvelles traces chaque matin !

L'appartement a été soigneusement entretenu par ses propriétaires et soigneusement aménagé pour tirer le meilleur parti de l'espace disponible. Avec des lits superposés dans le « coin montagne », plus le canapé-lit pliant, il peut accueillir 4 personnes. La petite kitchenette est plus que suffisante pour vos besoins de restauration de vacances, et il y a une table à manger pour 4 personnes. Il y a du rangement pour garder toutes vos affaires bien rangées, et il y a une salle de bain avec baignoire, plus des WC séparés.

Le balcon orienté à l'Est permet de profiter au maximum du soleil du matin, et la vue donne sur le centre de la station et sur les montagnes. L'appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant d'emménager directement et d'en profiter dès le premier jour !
Il y a un grand parking pour les résidents et l'appartement est vendu avec un casier à skis.

Appartenant à la même famille depuis plus de 30 ans, en tant que nouveau propriétaire, vous pourrez y apposer votre propre signature, en le modernisant selon votre style et vos goûts.

La résidence est située dans un quartier calme, mais les commodités de la station de ski sont facilement accessibles à pied - bars, restaurants, épiceries et magasins de location de ski offrant tout ce dont vous avez besoin pour vos vacances au ski.

La station est petite et conviviale, avec une atmosphère animée et offre de très belles pistes de ski autour du majestueux Roc d'Enfer, couvert par le forfait de ski des Portes du Soleil. La plus grande station de Morzine est à moins de 10 minutes en voiture, et également accessible par ski-bus, donnant accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. L'aéroport de Genève est à environ 75 minutes de route.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
313
kWh/㎡.an
émissions
9
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
9 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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