Appt. Diamant Blanc, A6 - Appt. Diamant Blanc, A6 - Appt. Diamant Blanc, A6 -
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Appt. Diamant Blanc, A6
390 000 €
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Construction neuve, de qualité, dans un cadre tranquille près du village et des pistes.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Appt. Diamant Blanc, A6

Prix
390 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
02/05/2018
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
105 m²
Chauffage
Chauffage au sol
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1.5 km
Commerces les plus proches
1.5 km
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Nombre de Lots
7
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

La résidence Le Diamant Blanc est un nouvel immeuble à mi-chemin entre la station de ski et le village de Saint-Jean-d’Aulps. Son emplacement est pratique pour rejoindre rapidement les pistes, grâce à la navette gratuite, de même que le centre du village à quelques minutes de marche.

Cette petite résidence est un bâtiment de grande qualité, dans lequel les revêtements de sol et de mur, ainsi que les cuisines et salles de bains, sont personnalisés. Certains appartements du dernier étage ont même des cheminées en supplément.

Le bâtiment comprend 7 logements incluant de 2‑3 à 6 pièces. Le moins cher est offert à la vente à 203 000 €. Une seconde résidence, identique à celle-ci, sera érigée juste à côté. La construction de la première résidence est terminée : l'appartement est fini, excepté les éléments esthétiques, qui sont laissés au choix de l'acheteur (revêtements de sol, placards de cuisine, etc.).

L’appartement A6 est un duplex occupant une partie du premier et du deuxième étage. Sa surface habitable totale de 105,40 m2 est divisée comme suit :
Étage principal : pièce à vivre décloisonnée incluant la cuisine, trois chambres, salle de bain et toilettes séparées.
Mezzanine : chambre et salle de douche avec toilettes.
Des portes coulissantes et des portes-fenêtres permettent d’accéder à un grand balcon orienté est depuis la pièce à vivre, ainsi qu'à un plus petit balcon orienté sud (pour une surface de balcon totale de 18 m2).

Un garage et une cave sont éventuellement disponibles, au prix de 12 161 € par appartement.

En dépit de sa taille relativement modeste, la station de ski de Saint-Jean-d’Aulps est non seulement florissante, mais aussi très conviviale. Située au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, elle se trouve à une dizaine de minutes en voiture de Morzine. La station a bénéficié d’un programme d’investissement qui a permis la réalisation de nouvelles infrastructures (remontées, pistes et canons à neige) au cours des deux dernières années, ainsi que la construction et la mise en service d’un nouveau télésiège capable de transporter des groupes de quatre personnes dès cet hiver ! La patinoire en plein air, qui a été aménagée pour la première fois l’année dernière, a connu un immense succès, et son ajout permanent à la station de ski constitue un attrait de plus.

Le village de Saint-Jean-d’Aulps regroupe différents bars, restaurants et commerces, ainsi que des services pratiques comme des banques et un bureau de poste. Par ailleurs, une navette pour skieurs relie Saint-Jean-d’Aulps à Morzine tout au long de la journée pendant la saison hivernale.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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