Appt 1, Chalet Clos Florine - Appt 1, Chalet Clos Florine - Appt 1, Chalet Clos Florine -
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Appt 1, Chalet Clos Florine
198 500 €

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La fabuleuse terrasse privée de 41 m² distingue cet appartement des autres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour St Jean d'Aulps & Vallée

En bref

Appt 1, Chalet Clos Florine

Prix
198 500 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
10/09/2025
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface
33.4 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Pistes les plus proches
250 m
Commerces les plus proches
250 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Nombre de Lots
18
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Nous sommes ravis de vous présenter le « Chalet Clos Florine », une superbe résidence de style chalet entièrement rénovée, composée de 18 appartements haut de gamme, idéalement située à quelques pas des pistes de ski et de toutes les commodités du fabuleux domaine du Roc d’Enfer. Ancien centre de vacances résidentiel, le bâtiment a été entièrement transformé et propose désormais une sélection d’appartements modernes et élégants, allant de 1 à 4 chambres.

Nous vous proposons l’appartement n°1, situé en rez-de-jardin, d’une superficie de 33,4 m². Il dispose d’une chambre double, d’un espace cuisine-séjour ouvert et d’une magnifique terrasse extérieure, orientée sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Agencement :
Niveau principal :

• Hall d’entrée menant à un espace de vie lumineux et ouvert
• Salon/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse de 41 m², orientée à l’est, idéale pour les repas en plein air et la détente tout au long de la journée
• Cuisine partiellement équipée avec meubles bas et hauts, plan de travail, plaques de cuisson, hotte, évier et robinet
• Une chambre bien proportionnée
• Une salle de bain comprenant douche, meuble-vasque, WC et sèche-serviettes

Caractéristiques & Finitions :

• Matériaux de haute qualité et souci du détail dans l’ensemble de la résidence
• Parquet dans les pièces de vie et les chambres ; carrelage moderne dans la cuisine et la salle de bain
• Quincaillerie, interrupteurs et prises noirs contemporains pour un design harmonieux
• Excellente isolation avec un diagnostic énergétique D, meilleur que la moyenne locale
• Cuisine pré-équipée avec les éléments essentiels, laissant la possibilité de choisir vos propres appareils électroménagers

Atouts de la résidence :

• Ascenseur desservant tous les niveaux
• Parties communes soignées, avec murs habillés de bois et carrelage effet ardoise

Chaque appartement bénéficie :
• D’une cave privative pour le rangement
• De deux places de parking attribuées
• D’une excellente situation géographique : à distance piétonne des commerces, restaurants et remontées mécaniques
• D’un attrait à chaque saison grâce à un accès facile aux randonnées, VTT et sports d’hiver

Livraison immédiate – Visites possibles dès maintenant !

C’est une opportunité rare d’acquérir un bien neuf et prêt à emménager dans une station prisée été comme hiver. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale, l’Appartement 1 au Chalet Clos Florine offre de beaux volumes, un confort optimal et un emplacement de choix au cœur des Alpes.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement d’exception.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

d

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

b
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LE QUARTIER de cet appartement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
260
kWh/㎡.an
émissions
8
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
8 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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