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Ferme Garenne
430 500 €

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Pour les amoureux de tradition, à la recherche d’un bien à rénover cette ferme avec beaucoup de potentiel et situé dans un joli hameau résidentiel sera parfait pour vous

Julie Mabboux agent d’Alpine Property pour St Gervais & Les Contamines

En bref

Ferme Garenne

Prix
430 500 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
14/10/2019
Région
Mont Blanc
Localité
St Gervais
Village
Saint Gervais les Bains
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface
252 m²
Surface du terrain
493 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Pistes les plus proches
4 km
Commerces les plus proches
4 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Très belle bâtisse construite en 1850 située sur les hauteurs d’un hameau paisible entre Saint Gervais et Les Contamines.
Sur le célèbre tracé du Tour du Mont-Blanc, la ferme dispose d'une vue fabuleuse sur le Mont Joly et la chaîne des Aravis.

Elle dispose actuellement de deux niveaux :
Le rez de chaussée d’une surface habitable de 116m2 à été aménagé en 1967 et comprend :
Une entrée desservant d’un côté :
- une cuisine, une salle de douche et un toilette séparé
De l’autre côté :
- un salon avec cheminée, une chambre et une cave
Puis :
- une salle à manger, un cellier, une salle d’eau et 2 chambres
A l’étage se trouve une grange non aménagée d’une surface d’environ 136m2 (13x10,5) qui se prêterait à un style aussi bien contemporain que traditionnel.

En dépendance se trouve un garage fermé.

Les Contamines et Saint Gervais offrent de magnifiques stations de ski et font parti du domaine Evasion Mont Blanc (445km de pistes). Les deux stations possèdent également des activités attrayantes en été et sont à seulement 1 heure de l'aéroport de Genève et 25 minutes de Chamonix.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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