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Chalet Torrent
725 000 €

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Superbe maison familial situé dans un environnement calme et agréable, proche du village et des commodités

Antoine Perraut agent d’Alpine Property pour St Gervais & Les Contamines

En bref

Chalet Torrent

Prix
725 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
11/04/2022
Région
Mont Blanc
Localité
St Gervais
Village
Saint Gervais les Bains
Chambres
5
Salles de bain
3
Surface
180 m²
Surface du terrain
823 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
2 km
Commerces les plus proches
2 km
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Situé à quelques minutes du centre-ville de Saint-Gervais à proximité des infrastructures sportives, le lieu est calme et fort agréable, disposant d'une belle vue dégagée et d'un bel ensoleillement. La propriété est très agréable, pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire qui vous permettra de réunir toute la famille.

Au rez de chaussé vous êtes accueillis dans une large entrée qui dessert à droite deux chambres et une salle de bains et à gauche la cuisine et un grand salon. A l'étage vous pourrez vous détendre dans un coin lecture disposant d'un téléviseur.
L'étage accueil également une très grande chambre permettant de faire dormir 4 à 6 personnes dans un grand Comfort. Sur le même niveau vous disposer également d'une salle de douche très pratique et fonctionnel.
Au niveau inférieur ce trouve deux chambres et un très grand salon. Il y à également une salle de douche et une buanderie.

La maison peut facilement être divisée en deux parties afin de créer deux appartements dans le plus grand confort.

Les Contamines et Saint Gervais offrent de magnifiques stations de ski et font partie du domaine Evasion Mont Blanc (445km de pistes). Les deux stations possèdent également des activités attrayantes en été et sont à seulement 1 heure de l'aéroport de Genève et 25 minutes de Chamonix

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

g

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

d
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
895
kWh/㎡.an
émissions
30
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
30 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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