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Chalet Tague
390 000 €

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Parfait pour vos vacances à la montagne ou pour un investissement locatif

Antoine Perraut agent d’Alpine Property pour St Gervais & Les Contamines

En bref

Chalet Tague

Prix
390 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
09/06/2020
Région
Mont Blanc
Localité
St Gervais
Village
Saint Gervais les Bains
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
140 m²
Surface du terrain
1500 m²
Chauffage
Chauffage central au fuel
Cheminée
À foyer ouvert
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
6 km
Commerces les plus proches
6 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1157.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Voici l'histoire de ce chalet de famille situé sur la commune de Saint-Gervais. Remplis de souvenirs et de bons moments, ce lieu a été édifié en 1969 pour une Famille de Saint Gervais. Vous êtes accueillit dans un des plus beaux hameaux de la commune. Depuis les balcons vous, vous retrouvez dans une atmosphère verdoyante et naturel. Si vous levez la tête, vous serez charmé par le panorama sur les dômes de Miage, le glacier de Bionnassay et les aiguilles du Glacier. Voici l'opportunité pour vous de disposer d’un chalet extrêmement bien situé avec le plaisir de pouvoir créer la disposition et l'ambiance que vous souhaitez à l'intérieur. Saint-Gervais est un territoire riche en découverte et convivialité. Les valeurs et l'ADN d'une station de montagne sont bien respectés.

Le Chalet est distribué de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée une cuisine avec accès au jardin, un séjour, une chambre et une salle de bains.
- A l'étage trois chambres dont deux avec balcons et vue sur les dômes de Miage. Une pièce à aménager en bureau ou seconde salle de bains.
- Au sous-sol un garage, une grande pièce et un local technique.

Les Contamines et Saint Gervais offrent de magnifiques stations de ski et font partie du domaine Evasion Mont Blanc (445km de pistes). Les deux stations possèdent également des activités attrayantes en été et sont à seulement 1 heure de l'aéroport de Genève et 25 minutes de Chamonix.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

d

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

c
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
241
kWh/㎡.an
émissions
27
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
27 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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