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Chalet Chattrix
1 500 000 €

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Ce luxueux chalet pouvant confortablement accueillir 10 personnes est idéal comme grande résidence familiale ou location de vacances, notamment de par sa proximité avec la remontée mécanique de Chattrix.

Jean-Christophe Skiera agent d’Alpine Property pour Mont Blanc

En bref

Chalet Chattrix

Prix
1 500 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
09/11/2010
Région
Mont Blanc
Localité
St Gervais
Village
Saint Gervais les Bains
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface
230 m²
Surface du terrain
1415 m²
Indépendant(e)
Oui
Cheminée
À foyer ouvert
Pistes les plus proches
200 m
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Voici un luxueux chalet récemment construit à Saint-Nicolas, hameau montagnard proche de Saint-Gervais.

Nichée dans un paisible complexe résidentiel de grand standing, sans circulation de passage, cette habitation moderne et haut de gamme offre une vue fabuleuse sur le massif des Fiz. Le mont Blanc, visible depuis le jardin, et, à seulement quelques minutes de marche, la remontée mécanique qui relie Chattrix au domaine skiable de Saint-Gervais font de ce lieu une superbe résidence de vacances.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage doté d'une porte électrique et doublé d'une importante surface de rangement. Au même niveau, l'entrée du logement donne sur un vestibule dont les placards dissimulent deux ballons (garantissant de l'eau chaude à volonté) ainsi qu'un coin-buanderie pouvant accueillir lave-linge et sécheuse. Puis on trouve deux chambres, dont les portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin : l'une (n° 4) avec grand lit, placards intégrés, salle de bains et toilettes attenantes ; l'autre (n° 5) avec deux lits jumeaux et cabine de douche.

L'étage intermédiaire abrite une immense pièce à vivre englobant une cuisine américaine équipée d'un îlot, un coin-repas, un séjour agrémenté d'une cheminée et un confortable salon de télévision caché dans un renfoncement. Le balcon panoramique est suffisamment spacieux pour y dresser une table en plein air. Les sols sont recouverts d'un parquet de qualité.

Au dernier étage, chacune des trois chambres (n° 1-2-3) superbement aménagées est pourvue d'une salle de bains ou salle d'eau attenante et d'un accès sur balcon. Par terre, la moquette au ton neutre se prêtant à toutes les associations de couleurs crée une atmosphère accueillante et chaleureuse.

L'intérieur impeccable reflète l'extrême attention portée aux détails. Les fenêtres possèdent pour la plupart des volets électriques, s'ouvrant ou se fermant à l'aide d'un simple interrupteur, ou traditionnels en bois rustique rappelant le bardage extérieur du chalet.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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