Appt. Poudreuse - Appt. Poudreuse - Appt. Poudreuse -
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Appt. Poudreuse
84 000 €

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Un appartement fonctionnel, proche du centre et des installations sportives, excellent pour un investissement locatif.

Antoine Perraut agent d’Alpine Property pour St Gervais & Les Contamines

En bref

Appt. Poudreuse

Prix
84 000 €uros
Statut
SOUS COMPROMIS
Dernière mise à jour
04/01/2024
Région
Mont Blanc
Localité
St Gervais
Village
Saint Gervais les Bains
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface
24.5 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1.1 km
Commerces les plus proches
400 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
440.00 €uros
Charges annuelles
700.00 €uros
Nombre de Lots
59
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Cet appartement est situé dans une résidence tout juste rénové. Proche de la piscine et des activités sportives, l'arrêt de bus se trouve devant la résidence. Les pistes de ski ainsi que les télécabines sont à 1 kilomètre de l'appartement soit 10-15 minutes de marche. Il vous faudra parcourir exactement la même distance pour profiter du charmant centre-village de Saint-Gervais.

Au pied de la résidence se trouve un centre de bien être.

Dans l'appartement qui se situe au troisième étage avec ascenseur vous êtes accueillis dans la pièce de vie principale. Vous disposez d'une cuisine équipée, d'un placard de rangement avec porte coulissante. Cette pièce distribue la salle de bain et le coin nuit.

L'appartement est vendu avec une cave et un casier à skis.

Saint Gervais est une excellente destination pour un investissement locatif, le village est vivant toute l'année et son centre-village animé à chaque saison. La commune a eu l'honneur d'être dans le top 10 des destinations ayant enregistré la plus forte progression des réservations sur AIRBNB durant les vacances de Nouvel An.

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Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

g

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

c
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
512
kWh/㎡.an
émissions
16
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
16 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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