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Appt. Lumen
525 000 €

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Appartement clair et moderne offrant de très beaux volumes, dans un état irréprochable.

Jean-Christophe Skiera agent d’Alpine Property pour Mont Blanc

En bref

Appt. Lumen

Prix
525 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
11/09/2015
Région
Mont Blanc
Localité
St Gervais
Village
Saint Gervais les Bains
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface
153 m²
Chauffage
Chauffage central au fuel
Cheminée
À foyer ouvert
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1.5 km
Commerces les plus proches
900 m
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1327.00 €uros
Nombre de Lots
En cours
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Très spacieux appartement de quatre chambres, rénové, à Saint-Gervais.

Niché dans un chalet qui abrite seulement deux logements, l'appartement Lumen est tout proche des pistes de ski et du centre du village. De même, le complexe sportif de Saint-Gervais avec spa, courts de tennis et nouvelle piscine n'est qu'à quelques pas.

L'appartement, accessible par le rez-de-chaussée, comprend les pièces suivantes :

- Spacieux vestibule doté d'un cagibi.

- Grande cuisine moderne entièrement intégrée avec four, lave-linge, lave-vaisselle et table de cuisson électrique encastrés.

- Séjour ouvert sur la cuisine. Cette vaste pièce à vivre possède deux paires de portes-fenêtres menant à une terrasse ensoleillée, suffisamment grande pour accueillir une table de repas. La vue englobe tout le domaine skiable de Saint-Gervais avec, notamment, le mont Joly. Le coin-salon est agencé autour d'une magnifique cheminée à foyer ouvert. L'autre moitié de la pièce, plus proche de la cuisine, est idéale comme espace repas.

- Chambre n° 1 pouvant accueillir une famille de quatre personnes.
- Salle de bains familiale avec baignoire, lavabo et toilettes.
- Chambre n° 2 avec salle d'eau attenante (douche, lavabo et toilettes).
- Chambre n° 3 avec salle d'eau attenante (baignoire, lavabo et toilettes) et accès au balcon-terrasse.
- Chambre n° 4.

De par sa surface et ses beaux volumes, l'appartement Lumen peut confortablement héberger jusqu'à 12 personnes. Il s'est loué facilement.

Par ailleurs, il possède un garage, une cave et une place de stationnement extérieur.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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LE QUARTIER de cet appartement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
120
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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