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Rare appartement « skis aux pieds » dans un coin tranquille, loin des zones de grande affluence.
Jean-Christophe Skiera agent d’Alpine Property pour Mont BlancEn bref
Appt. Chattrix
- Prix
- 210 000 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 12/05/2016
- Région
- Mont Blanc
- Localité
- St Gervais
- Village
- Saint Gervais les Bains
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface
- 43 m²
- Chauffage
- Radiateurs électriques
- Pistes les plus proches
- 100 m
- Commerces les plus proches
- 800 m
- Jardin
- Oui
- Garage
- Simple
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Taxe foncière
- 477.00 €uros
- Charges annuelles
- 2004.00 €uros
- Nombre de Lots
- En cours
- Procédure en cours
- Non
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
Rechercher sur la carteDescription
L’appartement Chattrix se trouve à quelques mètres du bas d'une piste et d'un télésiège directement liés à Saint-Gervais et au domaine Évasion. Il est voisin d’un magasin de location de skis et d’un restaurant, et le centre de Saint‑Nicolas-de-Véroce, où vous trouverez du pain et de quoi compléter votre panier de provisions toute l’année, n'est qu’à 15 min de marche.
Perché à flanc de vallée à 1 200 m d’altitude, Saint-Nicolas est un hameau savoyard authentique en périphérie de la commune de Saint‑Gervais. Il ne faut que quelques minutes pour se rendre en voiture à Saint‑Gervais ou aux Contamines, qui sont couverts par le même forfait de ski. Sa situation en hauteur offre une vue à couper le souffle sur le mont Blanc. Les chemins de randonnée pédestre et de vélo et les pâturages abondent tout autour dans cette partie calme de la vallée où il ne fait aucun doute que l’on se trouve dans les Alpes !
L’appartement a été réaménagé avec un coin-cuisine, deux salles de douche et un plancher neufs, en plus d’avoir été impeccablement entretenu. Au troisième étage d’une résidence très propre, il comprend :
- Un hall d’entrée avec placard de rangement.
- Un séjour avec coin-cuisine (table de cuisson électrique à deux ronds, minifour combiné et petit réfrigérateur). Un accès à un balcon d’où l’on peut admirer le mont Blanc, l’aiguille du Midi, la Tête de la Charme, les aiguilles de Warens, les Rochers des Fiz et les dômes de Miage.
- La chambre principale, avec charpente apparente et accès à un balcon ayant la même vue que celui du séjour.
- Une autre grande chambre d’adultes avec garde-robe et douches attenantes. Il est possible de loger deux paires de lits superposés dans cette chambre.
- Une salle de douche avec lavabo.
- Des toilettes séparées.
L’appartement dispose en outre de deux casiers à skis et d’un garage privé. De plus, tous les résidents de l’immeuble ont accès à un espace de jardin, dont ils peuvent profiter en été à l’arrière du bâtiment.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.